LPR利率对房贷影响
金融理财6.22K
最近关于LPR利率的话题备受人们关注,特别是那些正在购房或者已经贷款购房的人,都在担心这个新的房贷利率政策会对带来一些影响,那么大家清楚究竟什么是LPR利率吗,LPR利率对房贷有什么影响?LPR是“贷款市场报价利率”的英文简称,它是由央行根据18家银行对其最优质客户资信的贷款利率的报价计算出来的。2019年12月28日,中国人民银行通过官网公布了“存量房贷”的利率政策。这意味着我国的房贷利率将发生巨大变化,相对于以往的基准房贷利率而言,新的LPR利率让我国房贷在利率市场化方面又迈进了一大步。从2020年3月1日起,我国房贷利率有了两种选择,一种是固定利率。所谓规定利率就是按照之前的房贷利率来执行,以央行公布的基准利率作为贷款利率的标准,各银行在发放贷款时以基准利率为参照进行一定比例的上下浮动,若贷款利率上浮10%,那么在还贷期间,贷款利率都将按照上浮10%来执行。另一种房贷利率选择就是“LPR+加点”利率,LPR和基准利率有所不同,LPR全称为贷款市场报价利率,它并不是由央行发布的利率,而是由18家银行最优质客户资信的贷款利率的计算出来的。LPR每月20日9点30分会公布一次,LPR可能升也可能降,所以如果房贷用户选择“LPR+加点”利率,那么每月的房贷利率就会是浮动利率,LPR越高,那么房贷用户的房贷利率就会越高。以上就是LPR利率对房贷的影响,由于LPR利率政策推出时间还不久,所以不少人对于房贷利率是否转LPR利率的态度还是比较犹豫,就目前央行公布的LPR来看,总体处于下跌趋势,不过房贷固定利率和LPR利率只有一次转换机会,所以建议大家考虑清楚后再选择。
-
金融业的简单介绍
1、金融业指的是银行与相关资金合作社,还有保险业,除了工业性的经济行为外,其他的与经济相关的都是金融业。2、金融业是指经营金融商品的特殊行业,它包括银行业、保险业、信托业、证券业和租赁业。3、金融业具有指标性、垄断性、高风险性、效益依赖性和高负债经营...
-
怎么算单位个人所得税
1、个人所得税计算=(税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除)×适用税率-速算扣除数。根据这条公式,下面我们举个例子来说明公式的计算过程:2、假如小王在2019年1月份应发工资为8000元,假设他需要缴纳各项社会保险金1000...
-
理财赎回是什么意思,理财赎回的解释
1、理财赎回指的就是投资者将购买理财产品的金额从该理财项目中取出来,换句话说就是提现。2、大多数的理财产品,都有赎回规定,比如赎回时间、赎回额度的限制的。一般情况下,实时赎回是限额1万元的,而预约赎回则没有份额限制。...
-
下沉式卫生间和非下沉式的区别
在进行卫生间装修时,很多家庭都选择了下沉式卫生间,这样在发生漏水的情况下也不容易漏到邻居家中,避免了很多麻烦,下沉式卫生间最后需要进行回填,今天就让我们一起来了解一下下沉式卫生间回填步骤以及下沉式卫生间和非下沉式的区别吧。下沉式卫生间回填步骤1、做两...