有關過戶的精選知識

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房屋過戶費用包括什麼怎麼計算

房屋過戶包括的費用及具體算法如下：（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收；（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，由買方繳納；（5）測...
父母離婚房子過戶給子女新規定

1、父母贈與的房產過戶費用有四種的情況是：個人離婚的財產的分割無償的贈與；無償贈與的特定的親屬；無償贈與撫養人；無償贈與贍養人。2、免徵營業稅情況主要有，離婚時財產分割；無償贈與子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母...
什麼叫不能過戶抵押車，你遇到了嗎

1、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的；2、達到報廢年限的(如車況較好，經特殊檢驗合格後可以過戶，但不準轉籍；3、屬控購車輛無《申報牌照證明章》的；4、申請車主與原登記車主印章不相符；5、違章、肇事未處理...
集體租賃住房和能過戶嗎

集體租賃住房是可以進行過戶的，主要只要有房產證和土地證就可以辦理過戶手續，具體流程就是過戶不需要經過房地產中介的話，就需要把合同條款和違約條款都明確清楚，再籤合同的時候必須賣方房產證上面的當事人在場，如果是已婚...
水電煤過戶帶什麼材料

目前水電煤過戶需要到相關行業的營業廳進行辦理，需要攜帶房產證，身份證以及有效的證明材料。水過戶並且一戶一表的住房需要在住房所在地的水業公司辦理過戶，辦理時需要攜帶房產證原件複印件，房產所有人身份證原件，複印件，若...
太原房產過戶流程是什麼

太原房產過戶流程如下：1、準備材料：房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案。2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金...
2022年8月3日房屋過戶好嗎

選擇房屋過戶的吉日是重要的事情，雖然不同的人可能想法是不一樣的，但是在中國人的眼中，這就顯得格外重要，大多數的人選擇一個黃道吉日房屋過戶，是希望能夠順利的完成這件事情。接下來我們就來了解一下2022年8月3日房屋過戶...
沒駕照的人車能過戶給他嗎

沒駕照的人也可以把車過戶給他的。汽車過戶跟駕駛證沒有任何關係。根據《機動車登記規定》第十九條申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：（一）現機動車所有人的身份證明；（二）機動車所...
車船稅漏繳可以過戶嗎

車船稅是指對在我國境內應依法到公安、交通、農業、漁業、軍事等管理部門辦理登記的車輛、船舶，根據其種類，按照規定的計稅依據和年稅額標準計算徵收的一種財產稅。不可以過戶，車船稅漏繳是不允許上路的。《車船稅法》第...
直系親屬過戶要如何繳稅

目前直系親屬之間過戶可以採取贈與方式來進行過戶，贈與需要繳納3%的契稅以及贈與雙方需要各自繳納萬分之五的印花稅，加起來是3.1%的稅，另外在個人所得稅方面也有着非常嚴謹的規定。如果是無償贈與配偶，父母子女，祖父母，外祖...
房產證過戶的流程有哪些

1、簽訂協議，在達成購買共識後雙方必須簽訂一個購買合同，在合同中要明確的說明房屋的面積、價格以及首付的比例等，簽訂合同後，買賣方就可以到不動產中心預約過戶的時間，辦理過戶手續。2、收到通知後，賣方需和所有的產權人帶...
異地車過戶需要哪些手續，異地車過戶需要什麼手續

1、直接將車開到過戶驗車處，工作人員會對車輛進行檢查、拓號、拆牌和照相，領取車輛照片，貼於檢查記錄表上。這些辦完後，可以將車停到停車場，進入過戶大廳辦理手續。2、來到過戶大廳後買賣雙方領取並填寫《舊機動車買賣合同...
二手房過戶要交哪些稅費

二手房過戶稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。《個人所得稅法》第二條規定，下列各項個人所得，應當繳納個人所...
房子過戶流程是啥

簽訂合同、提交申請、繳納稅費，拿到房產證後買賣雙方進行交接即可。房產過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過...
車子過戶需要什麼資料

1、車管所檔案覈對；刑偵、工商車輛檢驗。2、領取駕駛證受理收據；領取原駕駛證；轉讓購置稅；改名投保。3、並且還需要以下的材料：當前機動車所有人身份證明原件和複印件；車輛的所有權證、過戶證明原件或原件及複印件。...
摩托車過戶需要什麼手續，摩托車過戶需要的手續介紹

1、機動車來歷證明;2、國產機動車的整車出廠合格證;3、機動車車輛購置稅的完稅證明或者免稅憑證;4、機動車交通事故責任強制保險憑證;5、機動車技術資料檔案袋;6、《機動車註冊、轉移、註銷登記/轉入申請表》;7、機動...
沒駕駛證能過戶嗎

沒駕駛證也能過戶。汽車過戶跟駕駛證沒有任何關係。根據《機動車登記規定》第十九條申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：1、現機動車所有人的身份證明；2、機動車所有權轉移的證...
二手房過戶有哪些注意事項

現如今，人們在買房時，除了選擇新房以外，很多人也會考慮購買二手房，二手房屋因爲價格相對便宜成爲很多人們選購的熱點。但是二手房在交易的時候是很容易出現糾紛的，特別是在過戶的時候，那麼二手房過戶的注意事項有哪些呢？一起...
汽車過戶需要帶啥材料

1、汽車過戶需要帶的材料如下：機動車登記證書、機動車行駛證、購車發票、買賣雙方的身份證原件、車輛購置附加費證明、保險單、舊機動車買賣合同等。機動車到場。買賣雙方到交警支隊車管科登記受理崗交驗經辦人審覈，符...
營業執照能跨省過戶嗎，需要哪些資料

1、營業執照能夠跨省過戶。2、有限公司變更登記，到原登記機關申請，辦理變更登記所需提交的材料：3、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》；4、公司簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》及指定代表或委託代理...
賣房合同沒有約定過戶時間

法律分析：1、房屋買賣合同上沒有註明房屋過戶時間，可以隨時要求對方協助辦理過戶手續。2、如果對方不予協助，可以向法院起訴。法院一定會支援的，因爲這是房屋買賣合同中賣房人必須承擔的附隨義務。3、判決書生效後，可以申...
車輛過戶需要什麼手續，有如下五個手續

1、車輛行駛證。2、機動車登記證書。3、機動車登記副表(車輛所轄區車管所抽取，帶身份證、行駛證、養路費證去抽取)。4、輛購置附加稅證。5、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一...
房子貸款沒還完，可以過戶給孩子嗎

法律分析：可以，但是必須是以買賣的形式辦理。根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：1、簽訂書面轉讓合同。簽訂合同後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房管...
老人去世過戶房產有時間限制嗎

如果有遺囑，那麼是有時效的，規定是死者死亡兩個月以內，由指定繼承人拿着遺囑到公證處，辦理繼承公證，得到公證書，到房管，辦理繼承過戶，遺囑過期或遺囑無效，按照死者第一序列繼承人平分繼承。老人去世後房產過戶需要的手續有：1、...
房子過戶在哪個部門，房子過戶在哪個部門講解

1、需要到房管局辦理，具體操作如下。辦理過戶登記：買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買...