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  • 抵押合同無效應該怎麼辦?

    抵押合同無效應該怎麼辦?

    法律分析:合同無效或者被撤銷後,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通,損害國家...

  • 施工合同備案需要幾本施工合同

    施工合同備案需要幾本施工合同

    施工合同備案需要六本施工合同,一般不需要區分正副本(如果一定要分的話,正本只要兩份,建設方與施工方各執一份,其他的均爲副本)。需要存檔的單位有建設方、施工方、監理、檔案管、稅務(開發票時提供)、建設主管部門(施工...

  • 民法典中房屋買賣合同能否作爲質押

    民法典中房屋買賣合同能否作爲質押

    一、民法典中房屋買賣合同能否作爲質押民法典中房屋買賣合同不能作爲質押。房屋買賣合同本身不能夠作爲擔保,但可以作爲具有還款能力的證明材料提交。擔保,是用已經取得私人財產作爲履行債務的保證,將來不能按時還債時,債...

  • 合同解除的合法程序是什麼?

    合同解除的合法程序是什麼?

    律師分析:合同解除的合法程序有:協議解除程序、行使解除權的程序、法院裁決解除的程序。【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合...

  • 合同生效時間是否可以在簽署前確定?

    合同生效時間是否可以在簽署前確定?

    合同生效日期早於合同簽訂日期是可以的。合同生效日期在合同簽署日期前的,合同從簽署時合同自約定的生效日期起生效。合同生效時間由於合同標的或者類型等的區別有所不同,並不一定是簽字蓋章後生效,有些合同以轉移標的物...

  • 無固定期限合同的解除?

    無固定期限合同的解除?

    法律分析:無固定期合同的解約:一、協商解除,協商解除是指合同履行過程中,當事人經協商一致同意解除合同。二、法定解除。法定解除是指在履行合同過程中出現法定解除合同情形,當事人有權解除合同。三、約定解除。法律依據:《...

  • 民間借貸抵押合同的有效性

    民間借貸抵押合同的有效性

    民間借貸的抵押合同合法,根據《中華人民共和國民法典》第394條,借款人或第三方將財產抵押給債權人作爲擔保,債務人未履行債務時,債權人有權優先受償。抵押權的實現可以透過拍賣、變賣或折價的方式解決。抵押權人可以申請...

  • 勞務派遣合同員工怎樣跳槽

    勞務派遣合同員工怎樣跳槽

    法律分析:1,派遣員工一般應向用人單位提出辭職申請;2,競業協議對你辭職沒有影響,但會影響你辭職後的就業範圍。《勞動合同法》第24條規定:“競業限制的人員限於用人單位的進階管理人員、進階技術人員和其他負有保密義務的人...

  • 施工合同要備案嗎??

    施工合同要備案嗎??

    施工合同要備案嗎??施工合同要備案的。施工合同即建築安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是爲了明確責任,分工協作,共同完成國家建設項目的設計任務,且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序爲前提。1、簽訂建設工程施工合同,...

  • 合同解除權的行使時間是多久

    合同解除權的行使時間是多久

    1、按照法律規定或者當事人約定的解除權的行使期限行使。法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。2.在對方當事人催告後的合理期限內行使。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權...

  • 建築施工合同是由誰備案的

    建築施工合同是由誰備案的

    建設施工合同是由建設行政主管部門進行備案的。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”籤...

  • 合同欺詐的手段包括什麼

    合同欺詐的手段包括什麼

    合同民事欺詐的手段包括以下幾種:1、虛假的質量欺詐,在合同中標明質量條款時做出誤解性的不真實表達;2、虛假商品標識欺詐,具體表現爲假冒別人或者虛構個人註冊商標的商品爲預訂合同的標的物;3、虛假的合同主體欺詐,如欺騙...

  • 建設工程合同的發包與承包規定

    建設工程合同的發包與承包規定

    建設工程承包方式包括設計施工總承包和設計採購施工總承包;工程承發包方式包括建設全過程承發包、階段承發包和專項承發包;工程承包人可分爲總承包、分承包、獨立承包、聯合承包和直接承包;合同計價方法可分爲固定價合同...

  • 合同有效時間怎麼確定

    合同有效時間怎麼確定

    在一般情況下,合同有效成立的時間即爲合同生效的時間。如果法律、行政法規將辦理批准、登記等手續作爲合同生效的條件的,合同自手續完備時生效。法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續,或者辦理批准、登記等手續才生效...

  • 合同欺詐都有哪些手段

    合同欺詐都有哪些手段

    合同欺詐手段有虛假的主體、標的、質量、價格、宣傳、商品標識等的欺詐。對於欺詐行爲,受欺詐的一方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷該欺詐的合同。一、對方高評高貸可以撤銷合同嗎可以撤銷,但是必須具備可撤銷合...

  • 工會能否作爲合同主體

    工會能否作爲合同主體

    法律客觀:《物業管理條例》第十九條業主大會、業主委員會應當依法履行職責,不得作出與物業管理無關的決定,不得從事與物業管理無關的活動。業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的,物業所在地的區、縣人民政府房...

  • 工傷導致合同解除的賠償問題

    工傷導致合同解除的賠償問題

    工傷解除合同應支付兩倍經濟補償金,根據勞動者在單位工作年限,每滿一年支付一個月工資。違約解除勞動合同需協商一致,用人單位應根據工作年限,每滿一年支付一個月工資的經濟補償金,最多不超過十二個月。法律分析一、因工傷...

  • 可撤銷合同撤銷權的期限爲幾年?

    可撤銷合同撤銷權的期限爲幾年?

    可撤銷合同撤銷權的期限爲一年。起點自知道或應知道撤銷原因之日起計算。在可撤銷合同中,因重大誤解訂立的合同和合同明顯不公平的,一方有權要求撤銷合同,主要是誤解方或者受害方有權要求撤銷合同;在一方以欺詐、脅迫或者...

  • 合同撤銷權行使時限是多長時間

    合同撤銷權行使時限是多長時間

    撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行爲發生之日起5年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。這裏的5年應當是最長保護期,就是說從你發現可撤銷事實之日起一年內應當行使撤銷權,但是如果從...

  • 永久合同被辭退賠償2n加1是怎麼賠償的

    永久合同被辭退賠償2n加1是怎麼賠償的

    永久合同被辭退在解除勞動合同經濟補償或賠償問題上,固定期限和無固定期限勞動合同的待遇是一樣的。N、N+1、2N裏面的N是指勞動者在本企業裏的工作年限,N年就要支付N個月的工資。N+1,其中的+1就是所謂的代通知金,提前30天...

  • 無固定期限合同解除後,能否獲得經濟補償?

    無固定期限合同解除後,能否獲得經濟補償?

    該內容講述瞭如果員工因個人原因主動提出解除勞動合同,單位無需支付經濟補償;但是如果單位存在未及時足額支付勞動報酬、未依法爲勞動者繳納社會保險費等情形,勞動者提出解除勞動合同,用人單位應支付經濟補償金。另外,如果...

  • 無固定期限合同應該解除?

    無固定期限合同應該解除?

    無固定期限合同解除方法包括:,1、協商解除。依據《勞動合同法》第36條,勞動者與用人單位協商一致的,可以解除無固定期限的勞動合同。2、法定解除。如果在合同履行過程中出現了法定解除合同的情形,當事人有權解除合同。這...

  • 抵押合同中無效是指什麼情形

    抵押合同中無效是指什麼情形

    抵押合同無效的情形如下:1、債務人有多個債權人時,將其全部財產抵押給其中一個債權人,喪失履行其他債務的能力,損害其他債權人的合法權益,無效;2、未經政府主管部門批准,抵押合同對國有企業確認爲關鍵設備、成套設備或重要建...

  • 合同解除權的規定

    合同解除權的規定

    合同的解除權是當事人依照合同約定或法律規定享有的解除合同的權利,合同解除權的性質屬於形成權,行使合同解除權可以直接導致合同權利義務消滅的法律後果。一、合同解除權的行使期限具體是多久合同解除權的行使期限根據...

  • 只簽字的合同算生效嗎?

    只簽字的合同算生效嗎?

    法律分析:只簽字的合同算生效。依法成立的合同自成立之日起生效。當事人以合同形式訂立合同的,應當自當事人簽字、蓋章或者按照指令印章時成立合同。當事人一方在簽字、蓋章或按指印前已履行主要義務,對方接受時,合同成立...

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