有關抵押的精選知識

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房產抵押貸款流程是什麼

寫字樓可以抵押貸款。房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面籤銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批透過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委...
預抵押登記是什麼意思，什麼是預抵押登記

1、預抵押登記指的是在購房者與開發商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產的行使權利。2、根據建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三十條第二款...
房子在二次抵押時需要注意的地方有哪些

1、時刻關注還款的進度，一旦貸款還結束了，在徵信上也有顯示了，就可以去申請二次抵押了。注意一定要找一個特別可靠的房產中介幫你辦理這樣的業務。2、很多不靠譜的貸款公司會以你貸款的名義去做了其他的事情，如果正規的就...
虛假抵押合同法律支援嗎

虛假的勞動合同違反了訂立勞動合同的基本原則，因此不具有效力。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。關於雙方之間勞動合同的效力問題，根據《中華人民共和國勞動合同法》第二十六...
能出售被抵押的房屋嗎

房屋所有人在抵押期間有權出售房屋，但出售受到一定限制，包括通知抵押權人、抵押人提供擔保等。抵押人出售房屋所得價款需優先償還抵押權人的債務，剩餘部分歸抵押人所有。法律分析一，有權出售：根據《民法典》的規定，房屋所有...
操作簡單的無抵押貸款都有哪些

我開了個店，前期經常使用貸款週轉資金，接觸了很多無抵押貸款產品，整體用下來，微粒貸最適合我的需求，操作流程很簡單。微粒貸不用下載APP，在微信上就可以申請借款了，按照手機頁面提示操作就行，這個過程中既不用抵押擔保，也不用...
房屋抵押還不上怎麼辦，告訴你幾種方法

1.如果實在是資金週轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話，可以向銀行申請寬限期。若情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。2.如果經濟困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還銀行的貸款，親戚朋友在...
抵押貸款怎麼辦，申辦流程如下

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行證明材料2、根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押4、借貸雙方擔保...
沒還完房貸的房子能抵押貸款嗎

可以，未還完貸款的房子可以用來做二次抵押，二次抵押不需要房子還清貸款就可以再次進行抵押，二次抵押的實質就是根據我們已經繳納過房子的分期貸款總額或者是房子的剩餘的價值來合理的資金利用。但是辦理二次抵押貸款只可...
農村的房子可以抵押貸款嗎

農村的房子是可以抵押貸款的，只要持有房屋產權證，對房屋有財產處置權，就可以帶上房產證、個人身份證、個人經濟收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。不過大家也需要注意，農村以前的一些老房子可能是歸集體所有，所以只有...
沒還完貸款的房子可以抵押嗎

可以，未還完貸款的房子可以用來做二次抵押，二次抵押不需要房子還清貸款就可以再次進行抵押，二次抵押的實質就是根據我們已經繳納過房子的分期貸款總額或者是房子的剩餘的價值來合理的資金利用。但是辦理二次抵押貸款只可...
建設銀行有二次抵押貸款嗎

建設銀行有二次抵押貸款，但是需要滿足其在這方面的要求：1、用來抵押的房屋房齡最長不超過25年。2、抵押物類型：普通住宅，別墅，商鋪，辦公樓均可。3、分行所在地可辦理。4、房屋面積要求：不限面積，私產均可。在滿足條件的基礎上...
房產證抵押貸款計算器明細

房產證抵押貸款期滿後，其對應的利息就可根據獲貸額度*年預期年化利率*貸款期限計算出來。由於房產證抵押貸款也是特別常見的，這種貸款的年限一般都是1~10年，有一些銀行甚至可以延長到30年，可以用房產證貸到房款的50%的款...
什麼是預抵押登記

1、預抵押登記指的是在購房者與開發商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產的行使權利。2、根據建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三十條第二款...
抵押房屋是否可交易？

抵押後的房屋可以買賣，但需通知抵押權人。根據《民法典》規定，抵押人可轉讓抵押財產，不影響抵押權。抵押權人轉讓抵押財產時，需通知抵押權人，並可要求提前清償債務或提存轉讓價款。超過債權部分歸抵押人，不足部分由債務人清...
抵押車到底能不能買

能，並非所有抵押車都是非法的。購買抵押車最大的風險就是無法過戶，過戶是把本屬於一個所有人的事物變成另一個所有人的過程，一旦無法過戶，車輛的所有權也不是你的。所以在購買抵押車時，一定要看車輛的歸屬權是誰的，車輛是否...
借款抵押合同注意事項有哪些

借款抵押合同的注意事項有：一、明確抵押合同的簽訂事項二、抵押合同的效力抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。三、抵押合同的變更和終止四、其他注...
現房抵押貸款手續

現房抵押貸款手續：借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》；夫妻雙方提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同；借款人與銀行簽訂借款合同；銀行審覈透過後發放貸款；借款人分期或一次性償還貸款並...
建設銀行抵押貸款條件是什麼

1、借款人年滿18週歲，且不超過60週歲。2、借款人具有完全民事行爲能力。3、借款人是中華人民共和國公民。4、借款人可以提供身份證明。5、借款人擁有可用於抵押的資產。...
如何註銷房產抵押登記手續

註銷登記需要的資料一般情況下是4種：一是關於房屋的權屬證明;二是房地產抵押合同，一般是需要提供原件;三是抵押關係解除的書面資料，必須經由抵押權人同意，或者是關於抵押權有爭議的，經由司法機關裁定後，判決註銷抵押的相關...
抵押貸款手續是怎麼樣

首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借...
關於抵押房子房子可以買賣嗎？

法律分析：在一般情形下，抵押房屋可以買賣。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。一、商品房抵押後有哪些限制商品房抵押後的限制：對房屋所有人出售抵押的房屋有...
抵押合同無效應該怎麼辦？

法律分析：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家...
南京無抵押貸款怎麼貸

一般就是身份證，收入證明，住址證明，還有銀行流水，房產證明就可以了。材料齊全就可以提交申請，如果不想在銀行申請，也可以嘗試網上貸款平臺，現在有很多線上口子申請門檻都很低，只需要個人身份證就可以申請。像線上的一些貸款平...
房屋抵押如何有效

房屋抵押規定是爲了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同權利人時的利益衝突，而非強行擴張抵押權的效力。根據法律諮詢，簽字和按手印的合同是合法有效的。如果乙方在2年內被判刑，其財產要充公，乙方的房產不包括在內，除非...