合同的生效時間是怎麼規定的呢

合同生效的時間規定是一般情形下合同成立時生效。但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，應當按照規定進行。

一、買房定金付了能退嗎

買房定金不能退。如果最終合同雙方按計劃履行各自的義務，如開發商按計劃交付房產，買方按計劃支付房款，則定金直接抵作價款或退還，具體取決於合同約定。如果買方違約，押金不予退還，買方無權要求退還押金。《中華人民共和國民法典》規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

二、小產權房的買賣合同有效嗎？

小產權房屋買賣合同如果是依法成立的，具有意思表示真實等要件，一般是有效的。

根據《民法典》第一百四十三條的規定，具備下列條件的民事法律行爲有效：

（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第五百零二條第一款、第二款規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

三、對附條件合同效力法律有什麼規定

對附條件合同效力法律的規定有：當事人約定附條件的合同自約定的條件滿足時生效。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，辦理手續後生效。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。