店鋪怎麼接手
1、首先你要了解下別人轉讓店面的原因,可以透過旁邊店鋪或其他途徑。(有些房子可能要拆遷、有可能下個年度房東要漲房租、還要打聽房子是不是公家的、如果是公家的有些房子還每隔幾年要拍賣)
2、其次你要看下他和房東籤的合同,裏面有沒有寫明同意轉讓,他的合同還剩幾年,比如他的合同還剩半年,如果要你10萬的轉讓費,那這裏面肯定有風險,如果合同到了,房東收回房子那你的轉讓費就泡湯了。
3、如果他能提供房子的房產證最好,複印件也沒關係。
4、一般流程是這樣:你和要轉給你的人簽定轉讓協議(具體內容就是支付轉讓費),先付點定金,然後他帶你去見房東,告知房東現在由你來經營,如果房東認可的,那你再支付餘款。
5、你所說的法律方面,其實還是雙方的合同,你只要合同裏都寫明瞭就行了。
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