什麼情況繳納房產稅
房產稅的納稅人
房產稅的納稅人,是指在我國城市、縣城、建制鎮和工礦區內擁有房屋產權的單位和個人。具體包括:
1.產權屬於國家所有的,其“經營管理的單位”爲納稅人;產權屬於集體和個人的,集體單位和個人爲納稅人。
2.產權出典的,“承典人”爲納稅人。[提示]房產出租的,房產產權所有人(出租人)爲納稅人。
3.產權所有人、承典人均不在房產所在地的,房產“代管人或者使用人”爲納稅人。
4.產權未確定以及租典糾紛未解決的,房產“代管人或者使用人”爲納稅人。
5.納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,由“使用人”(納稅單位和個人)代爲繳納房產稅。
6.對居民住宅區內業主共有的經營性房產,由實際經營(包括自營和出租)的“代管人或使用人”繳納房產稅。
房產稅徵收範圍
(1)房產稅的徵收範圍爲城市、縣城、建制鎮和工礦區(不包括農村)的房屋。
(2)獨立於房屋之外的建築物,如圍牆、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬於房產稅的徵稅對象。
(3)房地產開發企業建造的商品房,在出售前,不徵收房產稅,但對出售前房產稅開發企業“已使用或出租、出借”的商品房應按規定徵收房產稅。 該內容由 蘇湖城律師 和 律說律答 共創回答
-
2023年婚前買房婚後離婚女孩有權份嗎
法律分析:如果產權登記有另一方名字,另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割,有協議的從協議,沒有協議的,還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那麼離婚時,如果房產證只有一方名字,那麼房產就屬...
-
入股怎麼入
入股攜帶本人第二代身份證去證券公司開立股票帳戶即可,入股是要做股權變更的,這一點很重要,關於公司合資的具體的法規,找工商或者律師事務所查。辦銀行卡在證券營業部指定的銀行開戶,記住密碼,存入要炒股的資金,簽訂第三方委託協議、權證交易協議。銀證轉帳按照證券營...
-
萵筍什麼時候種
1、萵筍一年四季都能種植,因此育苗的時間也不一樣。春萵苣一般在12月-次年3月進行大棚育苗,露地種植多在2-3月,這樣在3-5月就可以收穫了。夏萵苣在4-5月播種,6-8月收穫。2、秋萵苣通常要在7-9月播種,9-10月採收。東萵苣在10-11月露地播種,11月到第二年的2月可以收穫...
-
學習ACCA有什麼好的學習方法
1、控制學習量:剛開始學習ACCA的時候適當控制一下學習量,計劃訂得少一點,容易完成一點,給自己增加信心,就當給自己放個假,但是又保持學習頻率。一週後再逐漸增加學習計劃,這樣你會覺得舒服很多,完成度也會很高。如果發現自己制定的計劃過多,除了提高自身複習效率以外,也...