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國家賠償房屋拆遷的標準是多少
國家賠償房屋拆遷的標準,根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成...
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拆遷是按建築面積還是使用面積
房屋拆遷補償原則是隻補償房產證上的房屋面積,不再單獨補償其他土地面積,除非土地證上的土地面積大於房產上的面積。國有土地上的房屋徵收拆遷補償標準不低於被徵收房屋的市場價值評估,一般按照產權證載明的建築面積給予...
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國家政策允許強制拆遷嗎,實施強制拆遷的條件是什麼
一、國家政策允許強制拆遷嗎國家不允許政府強行拆遷,但是在一定情況下,政府可以申請法院強行拆遷。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣...
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企業拆遷行為,是不是違法行為?
徵收拆遷的行為屬於行政行為,不服該行為可以提起行政訴訟。因為該徵收拆遷行為由行政機關實施,是行政機關為了行使行政職權進行行政管理而實施的行為,並且屬於產生行政法律效果的行為。一、房屋拆遷評估屬於行政糾紛嗎房...
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關於城市房屋拆遷程序的具體標準是什麼?
律師解答:關於城市房屋拆遷程序的具體規定有:1、拆遷人按規定向有關政府規劃管理部門申請建設用地規劃許可證,經審查符合條件的,由規劃管理部門核發建設用地規劃許可證,確定拆遷房屋的地域範圍。2、國家對房屋拆遷實行許可...
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房屋拆遷補償的標準是什麼
拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被徵收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。拆遷補...
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新增人口房屋拆遷補償規定
律師分析:一般來説拆遷補償不以人口為準而是以房屋面積為準,具體補償方案應視當地政策而定。【法律依據】:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵...
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2021房屋拆遷補償標準是什麼
國家規定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房...
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2022年5月18日拆遷行嗎
拆遷是很多人是非常重視一個事情,當我們在準備拆遷的時候,都會挑選一個拆遷吉日,這樣做的目的也是希望能在一個好日子裏增添吉運,讓以後有個幸福美滿的生活,現在我們就來了解一下2022年5月18日拆遷吉日一覽表,2022年5月18...
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拆遷補償人口該怎樣認定
拆遷補償人口認定如下:1、截至房屋拆遷許可證頒發之日,被拆遷房屋有常住户口,實際居住一年,無其他住房或有住房,但居住困難的,可認定為被拆遷房屋的應安置人口;2、截至房屋拆遷許可證頒發之日,在被拆遷房屋有常住户口不滿一年...
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法律規定房屋拆遷面積怎麼算
1、長久性結構的單層房屋,按一層計算建築面積;多層房屋按各層建築面積的總和計算。2、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.2米以上部位計算建築面積。3、穿過房屋的通道,房屋內的門廳,均按一層計算...
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廠房拆遷租客有沒有補償
在廠房滿足合法建築的前提下,既然拆遷對廠房租客的權益不可避免地造成了損害,則廠房的承租人有權就拆遷主張補償,補償的大部分來源於企業的停產停業損失費,如果租客自行裝修廠房,還可以主張裝修費和設備安置的費用等。【法...
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房屋拆遷安置費是怎麼算的?
房屋拆遷安置費是根據被拆遷房屋住户的人口每月給予補償。非居住房屋的貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定,不適用最低補償單價標準和價格補貼。1、拆除未出租非居住房屋,2、拆除公有出租非居住房屋,對所...
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我認為拆遷賠償不夠合理,如何進行評估?
法律分析:拆遷賠償標準應該綜合考慮房屋及其附屬設施、土地等各方面因素,但往往存在不夠合理的情況。目前,拆遷賠償標準的具體定額由地方政府制定,法律並沒有規定具體金額。法律依據:1.《中華人民共和國物權法》第三十一條...
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國家規定房屋拆遷賠償標準是多少
國家房屋拆遷補償標準一、房屋價值補償標準這裏的房屋補償,是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償,按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格,並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這裏的市場價...
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門面房拆遷是住宅的幾倍
有規定。門面房拆遷是住宅的幾倍沒有規定。如果是國有土地上的門面房,按照周邊門面房的價格評估補償,如果是農村集體土地上的商業性質的用房,可以在住房基礎上適當上浮補償,如果該房屋已經劃入城市規劃區,或者處於城中村,地...
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拆遷評估會直接影響補償多少嗎
拆遷評估會直接影響補償多少嗎依據我國相關法律的規定,拆遷評估價值對拆遷補償多少是有直接影響的,但最終拆遷補償是多少,要由拆遷人與被拆遷人協商確定的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的...
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可以拒籤拆遷補償價格非常低的評估報告嗎
法律分析:收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低,可以拒籤,並應當向房地產價格評估機構提出書面複核評估申請,指出評估報告存在的問題,複核結果應當書面告知複核評估申請人或予以公告。法律依據:《國有土地上房屋徵收與...
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房屋拆遷中補償價格太低怎麼去處理
房屋拆遷中補償價格太低可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權利,依法向人民法院起訴,人民...
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什麼情況下是違法拆遷
違法拆遷可以分為四種情況:工程項目違法、拆遷操作違法、拆遷安置違法、拆遷手段違法。最常見的是拆遷手段違法:拆遷人採用威脅、恐嚇等暴力手段逼迫被拆遷人或在沒有經過被拆遷人同意便偷偷拆除房屋的視為違法拆遷。我...
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2022年違建房屋拆遷有補償麼
違法建築拆遷是沒有補償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決...
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國有土地拆遷補償標準是什麼
國有土地拆遷補償標準是:根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因...
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房屋拆遷中補償價格太低的如何處理
房屋拆遷中補償價格太低需要及時與房屋徵收部門就補償數額進行合理範圍內的協商溝通,溝通未果可以交由同級徵收拆遷管理部門裁決,依法申請行政複議或者提起行政訴訟。一、處理動遷補償糾紛的法律依據是什麼被徵收人對補...
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公房拆遷中拆遷人慣用的伎倆有哪些
法律分析:公房拆遷時拆遷人慣用的幾種方式是:以房改成本價向承租人出售產權,協議收購承租人使用權(貨幣補償)或對承租人進行異地安置,單向選定評估公司,低價評估房屋價格,向行房屋管理部門申請行政裁決,下達強拆令等。而承租...
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拆遷管理費用預算是什麼?
法律分析:拆遷管理費用預算是指為準確計算和合理分配拆遷補償費用,實現公平、公正的拆遷安置,所對應的經費預算。法律依據:1.《城市房屋拆遷管理條例》第十四條規定,拆遷補償費用應按照國家關於拆遷補償的政策、標準和程序...