農村的房子可以抵押貸款嗎
農村的房子是可以抵押貸款的,只要持有房屋產權證,對房屋有財產處置權,就可以帶上房產證、個人身份證、個人經濟收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。
不過大家也需要注意,農村以前的一些老房子可能是歸集體所有,所以只有集體土地使用權證,沒有房屋產權證,那可能不好辦理抵押貸款,畢竟在住房登記和產權歸屬上可能會有問題,很多老房子缺乏登記、產權不清晰。而如果是共有財產的房屋,那去辦理抵押貸款就還得取得共有人的同意才行。
而在申請房屋抵押貸款的時候,經辦銀行或貸款機構就會對房屋價值進行評估,如果房屋沒什麼價值,貸款也可能會辦不下來。還有,用作抵押的房屋不能被列入當地政府部門的改造拆遷規劃當中,不然該房子也沒法去申請抵押貸款。
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