二次抵押貸款流程
2、銀行受理借款人的申請,並指定專業評估機構對抵押物進行評估。
3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料,並辦理相關手續。
4、如果銀行的審核通過,借款人便可委託擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續。
5、原有的貸款解押手續辦理完畢後,借款人需重新辦理新的抵押登記手續。
6、手續辦理完畢,銀行發放貸款,借款人重新還款。
貸款額度:
貸款額度的計算方式:貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。其中,房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後,以這兩者中的較低者為準。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%,而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
貸款利率:二次抵押貸款的貸款利率是在中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率的基礎上浮動。
此外,貸款期限在一年以內的,若遇法定利率調整,則按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的,若遇法定利率調整,則於次年1月1日開始執行新的利率。
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基金的概念是什麼
1、基金,英文是fund,廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金,各種基金會的基金。從會計角度透析,基金是一個狹義的概念,意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。2、根據投...
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什麼是股票派息
1、股票派息是股份公司經股東大會決議,以增發本公司股票的方式代替現金股息派發給股東的行為。2、股票派息使資金存留於公司內部,防止資金外流,以擴大資金運用量。因股票市價一般高於票面金額,因此股東接受股票派息不僅可以得到與股息等價的收益,還可以得到差價收益...
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京東白條逾期會上徵信嗎
1、京東白條逾期不會上徵信。但會被京東的徵信系統留存在案,達到一定量就可能影響用户的信用記錄,並上報至徵信系統。2、儘管“白條”是賒購,但若購買商品後逾期付款,並惡意拒付,會被起訴到法院,一旦消費者被判決後拒不執行,會上法院失信人員名單,在個人徵信裏,這將成為...
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股票代碼是什麼意思
1、股票代碼用數字表示股票的不同含義。股票代碼除了區分各種股票。2、也有其潛在的意義,比如600***是上交所上市的股票代碼,6006**是最早上市的股票,一個公司的股票代碼跟車牌號差不多,能夠顯示出這個公司的實力以及知名度。...