提前還房貸流程
在還貸的過程中需要注意問題:
1、提前還款必須到貸款經辦行辦理,所以需要諮詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定。
2、各銀行辦理手續不同,務必諮詢清楚需要攜帶的證件(一般包括身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等)。
3、償還部分貸款的,每次提前償還的數額應不少於壹萬元或壹萬元的整數倍。
4、提前還貸可能涉及到繳納違約金,購房者應提前瞭解。
5、勿忘記註銷抵押,貸款人辦理註銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書,去房屋抵押產權部門領申請註銷登記表(注意不要跨區辦理),後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。
6、如果既有商業貸款又有公積金貸款,應先提前償還利的商業住房貸款。
7、如果當初申請住房貸款時辦理了保險,如全部提前還貸或縮短了貸款期限,可以向保險公司申請退回部分保費。
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市場容量的意思
1、市場容量是指在不考慮產品價格或供應商的前提下,市場在一定時期內能夠吸納某種產品或勞務的單位數目。市場容量是由使用價值需求總量和可支配貨幣總量兩大因素構成的。若有市場容量,可以自然拉動企業投資和經濟發展;沒有市場容量,僅僅依靠企業效率來推動經濟增...
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退税扣繳義務人是什麼意思
1、扣繳義務人是指依照法律規定,負有代扣代繳、代收代繳税款義務的單位和個人。扣繳義務人是税法規定的,在其經營活動中負有代扣税款並向國庫交納義務的單位。税務機關按規定付給扣繳義務人代扣手續費,扣繳義務人必須按税法規定代扣税款,並按規定期限繳庫,否則依税...
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基金的概念是什麼
1、基金,英文是fund,廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金,各種基金會的基金。從會計角度透析,基金是一個狹義的概念,意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。2、根據投...
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零錢通收益的算法介紹
1、零錢通的收益計算公式如下:當日收益=(理財通賬户資金/10000)乘以基金公司當日公佈的每萬份收益。2、例如:當天理財通的每萬份收益為1.1273,若理財通賬户資金為10000,就表示當日的收益為:(10000/10000)x1.1273=1.13。3、微信零錢通裏轉入的基金,會在第二個交易日開始計...