開心生活站有關房貸的精選知識
房貸鑑賞列表專為您提供房貸精彩內容，房貸優質知識，房貸相關的百科知識點，讓生活的精彩從房貸開始，我們為您分享生活中的小竅門，生活中的小知識，健康小知識，健康養生知識，房貸新知識，快快來看吧。
-
![房貸還清後多久能過户]( "房貸還清後多久能過户")
房貸還清後多久能過户
房貸結清以後，是不可以在結清當天辦理過户手續的。因為房貸結清以後，必須辦理解除抵押手續，只有解除抵押辦完以後，才可以辦理過户，而解除抵押辦理通常會需要10個工作日的時間。也就是説，還完房貸還需要大約10天左右才可以過...
-
![提前結清房貸流程要多久]( "提前結清房貸流程要多久")
提前結清房貸流程要多久
提前結清房貸流程一天就能辦完。一般提前還按揭需要預約電話，還完按揭第二天就可以辦理解押手續，時間來得及解壓當天遞交給銀行解壓材料，基本上-3個工作日就能拿到房產證。具體是否還有其他時效需要根據所屬地銀行的政策...
-
![房貸的注意事項]( "房貸的注意事項")
房貸的注意事項
1、根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。2、等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中...
-
![房貸首付不夠怎麼辦]( "房貸首付不夠怎麼辦")
房貸首付不夠怎麼辦
1、利用好公積金：上班後，公司一般會為員工購買五險一金，大家可以把公積金用於購房。購房者可以把公積金賬户裏面的餘額提取來，現在很多城市買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急，可以諮詢一下當地公積金中心。2...
-
![花唄未還清可以申請房貸嗎]( "花唄未還清可以申請房貸嗎")
花唄未還清可以申請房貸嗎
花唄未還清也是可以申請房貸的。螞蟻花唄不是從銀行借錢，而是使用支付寶授權的額度進行消費，所以不會在央行的個人徵信上面顯示出來，所以在辦理貸款時，銀行系統是查不到的。這也就是説，花唄未還清是可以申請房貸的。不過，建...
-
![房貸逾期一年房子會被拍賣嗎]( "房貸逾期一年房子會被拍賣嗎")
房貸逾期一年房子會被拍賣嗎
法律分析：逾期90天就可以起訴。確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的...
-
![婚前還房貸離婚怎麼分]( "婚前還房貸離婚怎麼分")
婚前還房貸離婚怎麼分
法律主觀：針對婚後房產有房貸離婚怎麼分？這個問題，我做以下簡單分析。第一點：要看房子是在婚前還是在婚後買的。婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權處分。如果是婚前一方買的，但婚前或者婚後加了另一方的名字，則...
-
![什麼叫認房又認貸是指有房貸嗎]( "什麼叫認房又認貸是指有房貸嗎")
什麼叫認房又認貸是指有房貸嗎
認房又認貸就是在借款人貸款買房子的時候，借款人的名下只要有房產或者是貸款的記錄，都會被界定為二套房，或者是二套房以上。例如以下幾種情況：1、借款人的首套房子沒有從銀行貸款，是全款買的；2、借款人已經貸款買的第一套房...
-
![房貸逾期一次嚴重嗎]( "房貸逾期一次嚴重嗎")
房貸逾期一次嚴重嗎
房貸逾期一次比較嚴重，會有下列後果：1、影響徵信。房貸逾期後，你的個人徵信上會有逾期記錄，這會影響個人信用，也會影響以後辦貸款和信用卡;如果想刪掉逾期記錄，需要你還清逾期欠款，保持良好的還款習慣，5年後逾期記錄會自動刪...
-
![房貸沒放款能領結婚證嗎]( "房貸沒放款能領結婚證嗎")
房貸沒放款能領結婚證嗎
買房流程是一個比較複雜的過程，需要申請貸款，條件符合後才會給你批貸，在此期間如果你要結婚或者領結婚證的話是不是擔心對放貸情況有所影響呢？還有就是房貸4個月了還沒批下來能退款嗎？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！房...
-
![房貸等額本息和等額本金有什麼區別，這兩者的區別是什麼]( "房貸等額本息和等額本金有什麼區別，這兩者的區別是什麼")
房貸等額本息和等額本金有什麼區別，這兩者的區別是什麼
1、貸款時一般會有兩種不同的還款模式選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。兩種方式很大不同。2、等額本金：每月需要還的本金一樣，由於本金逐漸減少，利息也會逐漸減少。3、等額本息：每月的還款數額一致。一部分拿去還利息，...
-
![房貸一般銀行多久會批下來]( "房貸一般銀行多久會批下來")
房貸一般銀行多久會批下來
房貸沒放款前千萬不要做的事還是有很多，如果再去借貸或挪用公積金會影響自己的貸款審批進度，今年銀行放貸是比以前慢一些，所以大家多一點耐心，只要徵信沒問題，銀行流水夠一般都是可以貸下來的，不用太擔心。下面，就快和小編一...
-
![沒流水怎麼弄房貸]( "沒流水怎麼弄房貸")
沒流水怎麼弄房貸
在沒有流水的情況下，借款人可以通過以下方法來申請房貸：1、有工作單位可以在工作單位開具一個收入證明，例如：出國務工人員收入證明。2、同時申請人也可以讓所在單位出具近6個月的工資條。3、個體户和自有職業者，可以前往當...
-
![申請房貸需要什麼條件，這些條件是必須要有的]( "申請房貸需要什麼條件，這些條件是必須要有的")
申請房貸需要什麼條件，這些條件是必須要有的
1、有合法的居民身份，年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住户口或合法有效的居民身份證明，所購商品房座落在城鎮且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。2、有穩定的職業和收入，信用良好。3、有按期償還...
-
![房貸面籤後下一步要幹什麼]( "房貸面籤後下一步要幹什麼")
房貸面籤後下一步要幹什麼
網貸15萬能不能去銀行貸款是得看你有沒有逾期，如果每個月按時還款，在流水中能夠證明是有信用的人，銀行還是會放貸的，因為網貸和銀行貸款的申請條件不同，具體需要諮詢當地銀行的申請條件。下面，就快和小編一起了解相關知識吧...
-
![還房貸的房子可以買嗎]( "還房貸的房子可以買嗎")
還房貸的房子可以買嗎
法律分析：可以購買，購買者繼續向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續。未還清貸款的房子還處於抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以通過一些方法來實現。比如轉按揭；用買方的首付款繳清剩餘貸款法律依據：《中華人民共...
-
![有車貸還能申請房貸嗎]( "有車貸還能申請房貸嗎")
有車貸還能申請房貸嗎
可能會影響到房貸的是車貸後的還款能力，借款人在申請車貸後，其負債可能比較高，進而影響到銀行對借款人還款能力的評價，但是這也只是對房貸的貸款額度產生了影響，並不會對申請房貸造成阻礙。...
-
![房貸經常逾期幾天怎麼辦]( "房貸經常逾期幾天怎麼辦")
房貸經常逾期幾天怎麼辦
1、罰息：如果逾期時間不長，但是逾期次數多，表示你有還款的意願，只是經常會忘記或者資金不到位，房貸合同內應該有規定，逾期後會上浮利率，作為每天的罰息。每個銀行的規定不同，比如花旗銀行，會在原利率的基礎上加收50%的利息，具體...
-
![一般房貸多久能批下來多久放款]( "一般房貸多久能批下來多久放款")
一般房貸多久能批下來多久放款
一般房貸三週內能批下來。依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的...
-
![離婚房貸怎麼處理]( "離婚房貸怎麼處理")
離婚房貸怎麼處理
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過...
-
![房貸提前還款怎麼還，房貸提前還款怎樣還]( "房貸提前還款怎麼還，房貸提前還款怎樣還")
房貸提前還款怎麼還，房貸提前還款怎樣還
1、還款人查閲購房時簽訂的貸款合同，查詢是否需要繳納違約金。2、還款人提前撥打銀行客服電話預約辦理提前還款業務。3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請。4、還款人帶齊相關資料到銀行櫃枱辦理提前還款...
-
![買的期房能提前辦房貸嗎]( "買的期房能提前辦房貸嗎")
買的期房能提前辦房貸嗎
購買的期房不能提前辦理房貸，購買期房，交完首付後，要在一個月之內辦理貸款，簽完合同後，房開商要到產權處辦理預告登記，然後將資料送到銀行，或者自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之後發放貸款。辦理貸款手續的流程：1...
-
![房貸還款方式有哪幾種]( "房貸還款方式有哪幾種")
房貸還款方式有哪幾種
1、固定利率還款2、等額本金還款3、等額本息還款4、公積金自由還款5、温馨提示經驗步驟：1固定利率還款：固定利率房貸的利率不隨物價或其他因素變化調整。2等額本金還款：隨着還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利...
-
![貸款買房離婚了房貸怎麼辦]( "貸款買房離婚了房貸怎麼辦")
貸款買房離婚了房貸怎麼辦
1.一貸款買房離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。協商不成的由法院判決先由一方使用房產，取得房產證後再另行訴訟判決房產所有權。2.婚後購買的房產以及取得房產證的，認定為夫妻共同財產，首先雙方自行協商房屋...
-
![工資低可以辦理房貸嗎]( "工資低可以辦理房貸嗎")
工資低可以辦理房貸嗎
1、收入低，但是有能力還房貸，又不影響生活是可以辦理的。辦理房貸時，銀行會對借款人的綜合資質進行評估。2、有些朋友雖然工資不高，但在全職工作以外還擁有自己的副業，譬如網店收入、店鋪盈利或者利用一技之長髮展的第二職...
