廈門北站萬科廣場7號樓幾梯幾户

廈門北站萬科廣場7號樓為3梯5户，户型為3到4房。

萬科廣場小區位於集美區廈門北站南廣場南側，由廈門市萬科廣場置業有限公司規劃、開發的小區。

物業類型為住宅，規劃面積137934平方米，建築面積710000平方米，服務物業是廈門市萬科物業服務有限公司，物業服務周到，管理完善。

萬科廣場小區為70年產權，建築類型為板塔結合，小區綠化率達到20%，容積率5.3。

萬科廣場周邊商業配套有：煌威購物、王府井奧萊生活廣場、菜本農生鮮超市、喜惠購生鮮超市、廈門尚柏奧特萊斯、億豐購物中心等。

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

廈門北站萬科廣場7號樓為3梯5户，户型為3到4房。

萬科廣場小區位於集美區廈門北站南廣場南側，由廈門市萬科廣場置業有限公司規劃、開發的小區。

物業類型為住宅，規劃面積137934平方米，建築面積710000平方米，服務物業是廈門市萬科物業服務有限公司，物業服務周到，管理完善。

萬科廣場小區為70年產權，建築類型為板塔結合，小區綠化率達到20%，容積率5.3。

萬科廣場周邊商業配套有：煌威購物、王府井奧萊生活廣場、菜本農生鮮超市、喜惠購生鮮超市、廈門尚柏奧特萊斯、億豐購物中心等。

建築中常説的幾梯幾户最規範的解釋是什麼意思

一般梯户比分為兩梯四户、兩梯六户、三梯八户等。而這種類型也基本處於高層。這類型更適用於白領階層，性價比不至於太低。價錢方面也適用於這類型住户。因為電梯是需要每層住户公攤面積的，所以兩梯四户的公攤面積一定大於一梯四户。

兩梯四户：

兩梯四户在樓盤設計中比較常見，但兩梯四户和一梯兩户，梯户比雖一樣，但有一定區別。首先是每一層的住户數不一樣，所以私密性也不同。另外，一梯兩户的房子可以做到户户通透，兩梯四户的房子，中間的兩户並不通透。

一梯三户、一梯四户、兩梯五户、兩梯六户：

伴隨着户數不斷增加，總會遇到其中的個別户型暗衞、暗廚、暗卧的情況發生，採光和通風無法保證，而且户數增加也預示着住户人數的增加，私密性舒適性會降低，特別是增加人們出行時間成本。當然，對應的公攤也會低不少，總體價格上來説也更適合工薪階層居住。

一梯兩户和兩梯多户這種設計户型在生活中比較多。由於7到11層的設計必須有一部電梯，所以如果這棟樓的樓層小於11層的時候，大部分的住宅屬於一梯兩户。這是很受房主們喜愛的電梯房。這種房子南北通透、採光好通風，人流也不是很多，相比較一梯多户來説好太多。

如果房子的層數超過了11層，開發商為了獲取利潤往往會設計成兩梯多户的户型。市場上兩梯三户是最暢銷的，往往這樣的户型不會有庫存。哪怕很多人都不喜歡的頂樓和一樓也有人買單。這三户相比較而言，中間户比較差點，一般已二居室居多而且南北不是特別通透。東西兩户則以三居室居多，而且比較受歡迎。

至於兩梯多户，毛病還是又一些。除了兩邊的採光通風好一些，其他的户型很多都是不甚理想，採光不盡人意、人流也多，特別是高峯期，需要等好久電梯才到。所以當你選擇兩梯多户後，儘量選擇東西兩邊的樓房。

幾梯幾户的樓房才是最受歡度的，如果你不在乎公攤和價格，選擇一梯一户和兩梯兩户最好，這也是目前市場上最緊俏的户型，但是價格也很昂貴。實在不行，可以買兩梯三户，這也是目前市場上最暢銷的户型。

東麗湖萬科城這個樓盤怎麼樣？

東麗湖萬科城，均價10500元，有80平，85平米全陽，95平米全明H兩居，2梯四户，18-24-26到頂，交房時間待定。

項目位於東麗區東麗湖温泉度假旅遊區內，是萬科在東麗湖區打造的公園地產。曾是一片原生態自然濕地，每年北歸的白鷺於此棲息，鷺湖也正是因為擁有如此景緻的湖岸而得名。

特點：

1.位於東麗湖北側的七裏海濕地自然保護區之上，自然環境優越。

2.津漢公路、京津塘高速、楊北公路、京濱高速、京薊高速、京津塘高速公路二線圍繞，交通網絡成熟。

3.周邊配套基本依靠城鎮配套。

4.大環境城市建貌不成熟，待開發週期較長。

5.南側是大型娛樂場所-天津歡樂谷

6.規劃有地鐵線

總的來説：是一個生態環境優質的公園房產，產品屬性明顯，適合低預算投資客、也適於成為第二居所。

金輝優步湖畔

金輝優步湖畔位於濱海新區高新五路與惠仁道交口渤龍湖市民廣場北側，現5號樓、7號樓在售，26層到頂，2梯4户和2梯5户，主推建築面積約69-96平米2-3居户型，均價10450元/平米，預計2019年年底毛坯交房。項目賣點：空港東，公園旁，低總價，不限購。

      位於濱海高新區內渤龍湖總部經濟區內。項目北臨東麗湖風景區，東南靠近渤龍湖，旅遊與生態資源得天獨厚。項目整體規劃為22棟25-31層高層產品，兩梯四户、兩梯五户、兩梯六户，面積區間為65-110㎡，主要以剛需户型為主

項目優勢：                                        

1 地理位置優勢，濱海新區屬於國家級新區，有國家的扶持，後期有一定的增值空間。

2 項目位於濱海新區，屬於不限購套數區域

3 項目以小户型為主壓力比較小。

4 附近企業較多，以後不愁出租。

項目劣勢：

周邊的配套較少，生活不是很方便。項目的出房率也稍微低一些。

總的來説

【萬科藍山】小區總共面積有多大？分佈是怎麼樣的？

萬科藍山項目總佔地77267.76平方米，總建築面積164896.13平方米。產品以164平米三居、238平米四居大户型為主，另有少量136平米二居。社區共7棟樓7-28層板樓，項目為南北通透板樓，主力產品為160平米舒適三居，精裝修。7號樓為25層板樓，3個單元，1梯1户，5號樓為25層板樓，4個單元，1梯1户，1號樓為19-26層板樓，1梯1户。3號樓為5層板樓，3個單元，1梯2户，