買房在銀行貸款還要收入流水單嗎
1、銀行在審核是否可以向某一個借款人發放一筆房貸,需要審核很多方方面面的資料,所以會要求借款人提供很多證件,包括身份證,户口本,婚姻證明,收入,流水,部分城市是限購的,還需要審核買房資格(無房證明),外地户口可能還需要提供社保或者個税等。
2、其實銀行關心的第一個因素是還款能力,對於借款人來説,房貸放款了,貸款就結束了,但是對於銀行來説,房貸放款之日才是麻煩的真正開始之日,銀行最擔心的其實是借款人會不會逾期不還款。
3、在接下來的漫長日子裏,銀行比你還關心你的收入供樓情況。一旦產生了逾期不還款記錄,銀行就會聯繫你,提醒你儘快還款。
4、因為如果有不良貸款,對於銀行,對於相關的人都是很大的責任,輕則罰款,重則停牌(不可以再發放新的貸款),甚至調崗。
5、所以銀行非常在意借款人的還款能力,那麼問題來了,借款人的還款能力如何衡量呢?顯然就是收入和流水了。
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民間抵押借款符合法律規定的條件是合法的,抵押物是不動產時需要辦理抵押登記手續,抵押權自登記時設立;抵押物是動產時,抵押權自抵押合同生效時設立。根據《中華人民共和國民法典》第400條和第403條的規定,抵押合同應以書面形式訂立,包括被擔保債權的種類和數額、債務...
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