交房後交物業費還是入住後交物業費
現在小區安保設施都比較完善,到處都是監控,按理説是很少進小偷,如果家裏進賊,是自己門窗沒有鎖好導致是不關物業什麼事的,物業不需要負責,也不能以這個為藉口而不繳納物業費。
家裏進賊可以不交物業費嗎
家裏進賊不可以不交物業費。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服務合同,物業公司按照合同約定提供物業服務,業主應當按照約定交納物業費。如果家中被盜物業有責任,那麼可以找物業賠償。
《物業管理條例》第三十五條應當按照物業服務合同的約定提供相應服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定,造成業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第六十四條違反物業服務合同,業主逾期不繳納物業服務費的,業主委員會應當督促其限期繳納;逾期仍不支付的,物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。
丟東西物業賠償嗎
小區裏面丟失東西的話,還是要看你丟失的是什麼物品,如果是你自己忘記關窗户,或者是自己掉的東西,那這個是你自己的問題,正常跟物業是沒有責任關係的。如果是小區他沒有進行到自己的業務,對於這種外來車輛出入登記記入,還有外來人員登記記入,監控是否正常運行,如果小區的物業把自己的事情都做到位的話,那跟物業是沒有關係的。
交房後交物業費還是入住後交物業費
交房後物業費就開始算了,不管業主是否入住都需要算物業費,不過交物業費的情況還是看個人了,一般是交房的時候開發商就要收物業費,這個時候交比較常規。如果不入住的話,某些物業公司可能支持辦理空置,可以去小區物業問問。另外部分地區也有相關的空置減免規定,比如湖南有自2022年5月15日起施行五年的,空置房物業費不超過90%的政策。
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