材料采购的流程内容
1、询价(Solicitation):询价就是从可能的卖方那里获得谁有资格完成工作的信息,该过程的专业术语叫供方资格确认 (SourceQualification)。
2、供方选择(Source Selection):这个阶段根据既定的评价标准选择一个承包商。评价方法有以下几种:1.合同谈判:双方澄清见解,达成协议。2.加权方法:把定性数据量化,将人的偏见影响降至最低程度。3.筛选方法:为一个或多个评价标准确定最低限度履行要求。4.独立估算:采购组织自己编制“标底”,作为与卖方的建议比较的参考点。一般情况下,要求参与竞争的承包商不得低于三个。选定供方后,经谈判,买卖双方签订合同。
3、合同管理:合同管理是确保买卖双方履行合同要求的过程,一般包括以下几个层次的集成和协调。1)授权承包商在适当的时间进行工作。2)监控承包商成本、进度计划和技术绩效。3)检查和核实分包商产品的质量。4)变更控制,以保证变更能得到适当的批准,并保证所有应该知情的人员获知变更。5)根据合同条款,建立卖方执行进度和费用支付的联系。6)采购审计。7)正式验收和合同归档。
-
什么时候种葡萄
1、种植葡萄要选在每年的春季进行,具体是三四月份之间。这时的温度基本都稳定了,且葡萄也处在生长季,成活率比较高,后期管理起来也会方便很多。此外,还要注意栽种方法,方法得当才行。2、选取幼苗:种植的葡萄幼苗一定要选根系相对发达,且保存完好的,这样种下之后才能更好...
-
房地产开发商土地使用税什么时候缴纳
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。对房地产开发企业来说,从土地使用权出让或转让合同签订后就应按规定缴纳城镇土地使...
-
2023年公婆出钱婚后买房是谁的房子
法律分析:公婆出钱婚后买房是谁的房子:当事人双方结婚之后,公婆为了夫妻双方婚后的生活考虑,出资购买了房屋,应当认定为夫妻双方的共同财产,分割时一人一半。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出...
-
2023年房屋婚前财产怎样界定
法律分析:第一种、婚前由一方全款出资购买,并且将该房产登记在该方自己一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产,离婚时另外一方无权要求分割。第二种、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款...