公租房与廉租房有什么区别
公租房与廉租房的区别:、申请对象不同、表现形式不同、定义不同、保障形式不同。申请对象不同:廉租房的申请对象主要是本市城镇低收入、住屋困难的家庭,其收入标准是家庭人均收入低于450,而公租房没有区域的限制,收入的标准是单身人士收入不高于2000元,家庭收入不高于3000元。
表现形式不同
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住屋困难户,二是由政府发放租金补贴给住屋困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
定义不同
公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住屋,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住屋。
保障形式不同
公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住屋困难户。
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