旧改和棚改的区别是什么
为了城市的发展,国家不得不对棚户区、危旧房等进行改造,而棚改全称为“棚户区改造”,也可理解为危房改造,而旧改则属于“旧房改造”,两者程度不同,在政策依据、实施办法等问题上也理应有所区别。那二者有哪些区别?
1、更新对象不同
棚改对象为,全市范围内使用年限在20年以上、存在住屋质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施不完善的老旧住宅区项目应当纳入棚户区改造政策适用范围,不再采用城市更新(旧改)的方式进行改造。旧改对象为,旧住宅区申请拆除重建城市更新的,建筑物建成时间原则上应不少于20年,满足条件的旧商业区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。
2、运作模式不同
棚户区改造采用“政府主导+国企实施+人才住屋”的模式。旧改遵循“政府引导、市场运作、公众参与”的原则。但不管是棚改还是旧改,最终目的都是城市更新。
3、强制性不同
棚改实施过程中,因涉及公共安全利益,对于少数不服从改造的,可以通过行政征收、行政处罚程序等强制执行。旧改则完全遵循自愿原则,必须百分之百的业主同意方可拆除动工。
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醒茶方法,醒茶方法简述
1、将需要喝的生普洱茶拿到开放的环境放大概半个到一个月,但可以不用全撬散,拆茶的时候沿着边转着来拆,就是把同时期外面的先喝完然后再喝里面的。(如果你身在湿度不大的地区,开放环境存放的一样是干仓茶,也可以不拆散醒茶)2、熟普洱茶都需要醒茶,特别是年份比较近的...
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富有哲理的简短句子
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第一次失恋的说说
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