抵押质押留置的区别
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抵押质押留置的区别1、定义不同留置:多指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产,在债权未能如期获得清偿前,留置该动产作为债权的担保。抵押:债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产,当债务人不履行债务时,以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押:债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有,以该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、特点不同留置:债权人对已占有的债务人的动产,在债权未能如期获得清偿前,留置该动产作为担保和实现债权的权利。抵押:抵押财产不移转占有,设立抵押,抵押物仍由债务人或第三人(抵押人)占有。抵押权人行使优先受偿权,以债务人不履行债务为前提。质押:债务人或第三人(质押人)须将其动产移交债权人占有,提供动产的债务人或第三人是动产的所有人,动产质权的行使须以债务人不履行债务为前提。3、规定方式不同留置:留置权是法定的,当事人不能任意创设,但允许当事人约定排除留置权;质押:质权由当事人约定创设,不存在约定排除质权;抵押:当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效。
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退税退几年前的是否可以
1、退税是可以退前年的。中国的《税收征收管理法》中有明确的规定,如果纳税人缴纳了超额的税款,税务机关在发现之后需要第一时间退还给纳税人,但是如果是纳税人本人在三年之内发现的,也可以要求税务机关将多缴纳的钱款退回,并按照银行同期的存款利率增加支付一定的...
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截团是什么意思
1、截团,表示团购结束的意思。具体是指:在网上购物时,不少商家都会开启各种时间限制性的团购活动,过了规定的时间期限就不能再下单购买了,表示着团购活动已结束了。通常是指过时不候的意思。2、其实,“截团”这个词汇最早是用在旅游业的一句行话,主要是说一个旅行社或...
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申请贷款怎么写
1、首先抬头XXXXXX支行/单位,然后做个自我介绍,说明贷款原因和用途,写上要借款的期限是几年,是要还本付息还是等额还款,并作出保证准时还款的保证,最后签字按手印即可。2、申请书开头写敬词,即注明是向哪个银行申请贷款。3、在申请书正文写明自己现在所在单位以及职称...
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定额下浮是什么意思,什么是定额下浮
1、定额下浮是指在结算时,按照业主要求,增加的工程量部分需要套用定额,合同约定:套用定额时,定额下浮15%进行结算,下浮的部分是他用定额后总价整体下浮。2、采用定额投标报价时,投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。3、简单来说,就相当于是投标方对发标方在报...