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![购买公有住屋交税吗]( "购买公有住屋交税吗")
购买公有住屋交税吗
购买公有住屋是否交税说明如下：购买公有住屋要交税，因为规定购买公有住屋要按房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付），其计税依据为产权转移书所载的实际金额，还需要交房地产权证印花税5元。...
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![天津公有住屋建筑面积怎么计算]( "天津公有住屋建筑面积怎么计算")
天津公有住屋建筑面积怎么计算
天津公有住屋建筑面积计算，以房地产权证记载的建筑面积为准。其公式为长X宽X层数。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未...
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![南京公有住屋购买后怎么过户]( "南京公有住屋购买后怎么过户")
南京公有住屋购买后怎么过户
南京公有住屋购买后过户手续为：1、卖方所需办理的手续，卖方持房屋所有权证、身份证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售申请表》和《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售征...
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![上海市公有住屋如何出租]( "上海市公有住屋如何出租")
上海市公有住屋如何出租
上海市公有住屋出租需要满足一定的规定，因为按照“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。”根据此条款，个人是不能将公有房屋出租的。但...
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![如何办理北京公有住屋租赁]( "如何办理北京公有住屋租赁")
如何办理北京公有住屋租赁
办理北京公有住屋租赁证，公有住屋租赁证，必须是市政府直管公房才能办理。如果个人的住屋是企业自管的，那就只有合同。办理流程为：1、公有住屋承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住屋政策与公有住屋的所有权人或受托...
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![公司提供的宿舍算公有住屋吗]( "公司提供的宿舍算公有住屋吗")
公司提供的宿舍算公有住屋吗
公司提供的宿舍是否算公有住屋，要依据实际情况而定。公有住屋是国家统一分配的，单位宿舍若是公司自己的则不属于公有住屋，单位宿舍若是租的公有，那么就属于公有住屋。公有住屋指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售...
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![上海现在还可以买公有住屋吗]( "上海现在还可以买公有住屋吗")
上海现在还可以买公有住屋吗
上海现在还可以买公有住屋。只不过为了进一步深化住屋制度改革，促进住屋商品化和住屋建设的发展，按照国务院关于加快城镇住屋制度改革的规定，上海市制定了有关条例制针对使用权房的买卖，有了一定的限制。其中具体条例举例...
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![公有住屋租赁合同是房本吗]( "公有住屋租赁合同是房本吗")
公有住屋租赁合同是房本吗
公有住屋租赁合同不是房本，说明如下：房本即房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者...
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![出售公有住屋须经同住人同意吗]( "出售公有住屋须经同住人同意吗")
出售公有住屋须经同住人同意吗
出售公有住屋须经同住人同意，说明如下：出售公有住屋须经同住人同意，由于公有住屋除了承租人有使用权外，同住人也享有一定的居住权，而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系，因此公房在进行出售时，除房...
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![公有住屋如何计算租金]( "公有住屋如何计算租金")
公有住屋如何计算租金
公有住屋租金计算规定分为以下几种情况：1、公有住屋月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。住屋建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。2、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住...
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![集体宿舍是公有住屋吗]( "集体宿舍是公有住屋吗")
集体宿舍是公有住屋吗
集体宿舍是公有住屋，集体宿舍是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。一般居住人数类型有双人房间、三人房间、四人房间、六人房间、八人房间不等。集体宿舍属于单位住屋，归单位所有，所以这也是公有住屋...
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![上海公有住屋购房条件]( "上海公有住屋购房条件")
上海公有住屋购房条件
上海公有住屋购房条件如下：1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住；2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下；3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住屋或者现有住屋建筑面...
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![公有住屋承租人能查询吗]( "公有住屋承租人能查询吗")
公有住屋承租人能查询吗
公有住屋承租人能查询。公有住屋承租人具有以下权力：1、转租权公有居住屋屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。2、转租金的确定权房屋转...
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![部队公寓房和公有住屋的区别]( "部队公寓房和公有住屋的区别")
部队公寓房和公有住屋的区别
部队公寓房就是只划定在公寓区内保障在职军队人员工作居住的住屋，公寓住屋主要就是保障军官，文职干部，士官以及在编职工在职期间的住用不能出售，离职之后也需要迁出。针对公寓住屋的作用人员离退休转业复员调动工作已安排...
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![单位公有住屋人死可以收回吗]( "单位公有住屋人死可以收回吗")
单位公有住屋人死可以收回吗
公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人:(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；(二)不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人:1、原承租人的...
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![购买公有住屋能贷款吗]( "购买公有住屋能贷款吗")
购买公有住屋能贷款吗
购买公有住屋不能贷款。公有住屋，产权归属国家，承租人拥有的只是使用权。国家有明确规定，公有住屋只有使用权利，没有买卖、转让、继承、出租等权利。因此，购买公有住屋不能贷款。虽然公有住屋只能自己使用，不能贷款。但私下...
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![公有住屋动迁同住人该如何分]( "公有住屋动迁同住人该如何分")
公有住屋动迁同住人该如何分
同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住屋屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住屋或者虽有其他住屋但居住困难的人。具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住屋内居住的，即使...
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![公有住屋使用权能否继承]( "公有住屋使用权能否继承")
公有住屋使用权能否继承
公有住屋使用权不可以继承。法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。公有住屋为共有财产，不是公民私有财产，公民只有居住权，没有处分权。公民作为承租人依法享有公房的使用权，其居住的公房仍然属于...
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![如何取得公有住屋的使用权]( "如何取得公有住屋的使用权")
如何取得公有住屋的使用权
公有住屋的使用权取得方法如下：1、低保福利住屋。主要是政府部门对低收入家庭、享受国家最低保障的城市居民所给予的一种社会福利性住屋。承租人只需给付象征性房租即可使用该房屋，由此也称之为“廉租房”。2、单位福利...
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![公有住屋直管房是公租房吗]( "公有住屋直管房是公租房吗")
公有住屋直管房是公租房吗
公有住屋直管房不是公租房，两者存在区别。公租房略低于市场租金，但比直管房要高。直管房属于共有房屋，一般是政府建设、管理的房屋，由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的，具有使用权，对房屋有优先购买的权利...
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![公有住屋土地出让金如何计算]( "公有住屋土地出让金如何计算")
公有住屋土地出让金如何计算
公有住屋土地出让金的计算，应该根据土地管理的相关规定，土地使用权人为住屋所有权人办理购房转移登记后，由住屋所有权人自愿、单独申请办理住宅划拨调整为出让的，按住屋所有权人提出办理出让手续申请时市政府公布执行的对...
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![如何办理公有住屋]( "如何办理公有住屋")
如何办理公有住屋
办理公有住屋方法如下：1、公有住屋购买人（简称购房人）应向公有住屋出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住屋协议书》并由单位出具...
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![公有住屋房屋租赁合同]( "公有住屋房屋租赁合同")
公有住屋房屋租赁合同
房屋租赁通用合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。房屋租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介房屋基本...
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![公有住屋如何申请]( "公有住屋如何申请")
公有住屋如何申请
公有住屋申请流程如下：1、公有住屋购买人(简称购房人)应向公有住屋出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料；2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住屋协议书》并由单位出具...
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![第一次购买公有住屋交契税吗]( "第一次购买公有住屋交契税吗")
第一次购买公有住屋交契税吗
第一次购买公有住屋是不需要交契税的，因为根据相关规定，城镇职工按规定第一次购买公有住屋的，免征契税，所以，只需只要购买公有住屋符合相关标准，可以不缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》细则第13条规定条例所称...
