有关房贷的精选知识

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房贷利息申报方式

1、两种申报方式分别是：通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。2、通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。3、综合年度所得自行申报。应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。...
有非恶意逾期证明房贷能批吗

用户在申请房贷时，如果征信中有贷款逾期，但是开具了非恶意逾期证明，银行是会参考该证明的，让逾期的影响降低到最小。而且房贷审核能否通过，要看贷款人的综合信用情况，绝对不是就考察征信中是否有逾期。对于征信审核较为严格...
怎么查银行房贷进度

1、电话查询。可以拨打贷款银行的客服热线，听语音提示，然后转人工服务，对客服进行询问。2、柜台查询。可以携带贷款相关资料和本人身份证到贷款银行最近银行网点的柜台查询。3、网上查询。可进入银行官网，然后登录自己的...
华夏银行房贷通利率是多少

目前人民银行的商业贷款基准利率如下：1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。...
房贷逾期被起诉了怎么办，是不是只能卖房了

房贷逾期被起诉了应该尽快偿还。因为和银行的债务关系是不会因为房子的状态而改变的。还款这种事情，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者和开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。银行足额借钱给购房者，没...
房贷提前还款最佳时间，还房贷的小伙伴快来了解详情

1、房贷提前还款最佳时间与贷款利率、贷款时间、还款期限、贷款方式有关，如果是等额本息还款，且刚开始还款，建议尽量提前还款，节省大部分利息；如果已经还款过半，提前还款意义不大。2、第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款...
公积金还房贷月供

公积金还房贷月供方法：缴存公积金的账户分为活期账户和定期账户两个部分。每月单位缴纳的公积金都存在了活期账户里面。然后你的公积金账户还绑定的一张银行卡。到了还月供的时候，扣款顺序为定期账户、活期账户、银行卡...
解决房贷逾期方法有什么

1、延长贷款期限。如果出现了什么意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限，而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是不得超...
地震房子没了房贷还要还吗

地震后房子倒塌，房贷还要继续还的。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，所以房子没了，也不能以此为理由停止还月供。按照银行和借贷人签订的合同，只要借贷人还活着，就有义务要偿还。如果借贷人去世了，亲属没有还款义...
房贷还清后多久能过户

房贷结清以后，是不可以在结清当天办理过户手续的。因为房贷结清以后，必须办理解除抵押手续，只有解除抵押办完以后，才可以办理过户，而解除抵押办理通常会需要10个工作日的时间。也就是说，还完房贷还需要大约10天左右才可以过...
房子还不起房贷怎么办可以卖掉吗

法律分析：房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式：第一，由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注...
房贷4个月了还没批下来怎么办

绝大多数银行都在控制二三四线城市的房贷额度，以控制风险，所以普遍存在额度不足，没有那么多的钱发贷款，即使已经批复同意放贷，也要等银行有了额度才能实际发放贷款，这种情况下等待就好了，也没有别的更好的办法。如果在当地可...
疫情严重不能上班房贷怎么办，三条建议分享

1、疫情严重不能上班房贷解决方法：可向家人借钱先还房贷。如果长时间未找到工作的话，可以向家人借钱先还房贷，这样可以避免房贷没还导致逾期，逾期的话，会对信用度造成影响。2、积极寻找工作。虽然疫情让我们暂时很难找到工...
房贷晚几天还会怎么样

房贷晚几天还，用户会面临银行电话催收并且在还款时需要缴纳罚息，罚息为万分之五，按日计收。房贷尽可能不要逾期，如果逾期次数过多会影响用户的个人征信，如果用户长期逾期还可能会被银行依法起诉。...
离婚房贷如何办理

离婚时有房贷由双方协商处理。双方不能达成一致的，且该房产登记于一人名下的，房产应当依法判决属于登记人所有，剩余的贷款归登记一方，而另一方可请求登记方进行相应的补偿。一、什么情况下离婚房子会判给女方法院在判决房...
工资低可以办理房贷吗

1、收入低，但是有能力还房贷，又不影响生活是可以办理的。办理房贷时，银行会对借款人的综合资质进行评估。2、有些朋友虽然工资不高，但在全职工作以外还拥有自己的副业，譬如网店收入、店铺盈利或者利用一技之长发展的第二职...
工商银行房贷要求是什么

1、借款人年龄在18—65周岁之间;2、具有有效身份证明、婚姻状况证明;3、有良好的个人信用;4、具有所购住屋的购房合同，有首期付款证明;5、有稳定的收入来源，并且借款人每月的还款金额在月收入的50%以下;6、有有效的户籍...
供房贷的房子可以变卖吗

一、供房贷的房子可以变卖吗贷款没还清，卖掉房屋的方法有以下三种：（一）用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总...
如何查房贷还剩多少，这三种途径都可查询的到

1、方法一：贷款者可以带上身份证到贷款行网点的个贷部门查询，不仅可查出余额，还可以让银行打印出之后一年之内的还款计划。2、方法二：通过网上银行查询，贷款者登录所贷款的网上银行进行查询，还可查询到还款记录等信息。3、...
什么叫认房又认贷是指有房贷吗

认房又认贷就是在借款人贷款买房子的时候，借款人的名下只要有房产或者是贷款的记录，都会被界定为二套房，或者是二套房以上。例如以下几种情况：1、借款人的首套房子没有从银行贷款，是全款买的；2、借款人已经贷款买的第一套房...
还房贷有什么技巧

1、双周供。双周供指的就是房贷的还款日期，由此前的一个月还一次改为两周还一次，大家举一个例子，你需要买一套价值50万的房子，按揭周期的话是30年逢利率为6.12%，选择月供还款金额约3000元，选择双周供，每周还款约1500元，还款次...
房贷没扣款怎么回事

1、若本身银行卡内余额不足，银行将无法自动扣款。要缴纳足够的资金，才可代扣成功。2、有可能是银行系统出了问题。比如说有的银行刚好系统在升级，有可能是系统故障问题，会导致房贷无法按正确的流程来扣款。这个情况不用担...
正在供房贷的房子是否可以卖？

银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后御银再办理过户。首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂...
房贷经常逾期几天怎么办

1、罚息：如果逾期时间不长，但是逾期次数多，表示你有还款的意愿，只是经常会忘记或者资金不到位，房贷合同内应该有规定，逾期后会上浮利率，作为每天的罚息。每个银行的规定不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息，具体...
房贷等额本息和等额本金有什么区别，这两者的区别是什么

1、贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式很大不同。2、等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。3、等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，...