有关物业费的精选知识

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办理房产证必须要交物业费吗

办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。物业费，是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。...
别墅地下室算物业费吗，别墅地下室要收物业费吗

1、不算。物业费就是你的建筑面积了。就是你的房产证上面的建筑面积，别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。地下室的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要...
物业费不交会怎么样

1、物业费不交的影响有：业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。2、业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿...
为啥要交物业费

为啥要交物业费，下面让小编带大家了解一下吧：一、物业费的作用有哪些对于普通老百姓来说，光是交足房款可能就已经花光了他们大半辈子的积蓄，要是再来一笔数目不小的物业费，确实难保他们不会产生怨言。但其实物业费交了还是...
什么情况下业主可拒交物业费

业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：1、违规收取物业费;2、未经同意而增加服务;3、延期交房;4、未经相关部门批准;5、没有收房;6、没有签合同;7、有证据证明物业服务太差。【法律依据】《物业管理条例》第五十七...
物业费3年不交会怎么样

物业费三年不交会出现的后果是，被物业提起诉讼并且需要承担相应的法律责任。欠缴物业费的情况在生活中并不少见，但这可能会引发诉讼风险。欠缴物业费从本质上来说是一种债务，也即是说物业管理单位和业主之间形成的是一个...
物业费包括什么

根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；2、物业的共用部位、共用设施设备的日...
业主不交物业费有何法律后果

业主不交物业费的法律后果为：会被物业起诉，要补齐物业费，法院判决后，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、...
二手房欠物业费没交需要交吗

1、二手房欠物业费要不要交可以看合同规定，如果合同里没有提及要买家解决前任房主的物业费的话是不用交的，这些物业费仍然属于前任房主的欠款，新房主没有义务负担。如果物业要求结清的话，直接让物业去找前任房主就行了，物...
梦见别人帮自己交物业费是什么意思

梦到别人帮自己交物业费：是有人帮你解决你现在问题的预兆，这个人可能是亲友也可能是个陌生人。学生梦到别人帮自己交物业费：考前就去找同学要重点，这种成绩难以进步的，重点还是靠自己总结比较好。商人梦到别人帮自己交物业...
物业费怎么算

1、物业费的计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数；例如：姚某房屋面积116平米，该小区物业费单价为1.3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为1.3元×116平米×12个月=1809.6元。2、组成部分：物业服务成本或者物业服务支出...
不交物业费会发生什么

1、若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。2、根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合...
物业怎么管理和使用物业费，物业管理收费怎么规定物业费的用途有哪些

1、物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。2、物业管理收费的规定（1）已售公有...
物业费包括哪些方面，你知道吗有什么费用吗

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护...
物业费收费标准2021新政策

物业费收费标准2021新政策：1、物业自行增加的收费项目不用缴纳。物业收费需要以《物业合同》为依据，通常来说，虽然有的小区是由开发商和物业公司协商的收费标准，但实际享受物业服务的是小区的业主，业主们可以成立业主委员...
垃圾费属于物业费吗，物业费怎么收费

1、垃圾费属于物业费。2、物业费中包含垃圾处理费,《物业服务收费管理办法》第十一条,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。3、制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等...
商业物业费和住宅物业费的区别是什么

商业物业费和住宅物业费的区别？跟小编一起来看看吧。住宅物业收费标准，必须根据物业企业所提供的服务，在政府指导价的基础上，经物价部门审批，并向业主公示。而商业性的铺面，由于所享受的物业服务高于住宅，而且不同地段、不同...
拖欠物业费几年失效

物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。所谓2年时限，只是司法部门受理不受理案件的时间范围。并不是拖欠两年，就属于合法失效了。特别是物业公司如果举证欠费期...
新房必须先交物业费才可以拿钥匙吗

交房是很多业主都想第一时间去的，毕竟早交房早装修就可以早入住，但一般交房的时候都需要交物业费才会给钥匙，但其实没有这样的规定，不交物业费也是可以拿自己的钥匙的，具体可以看看小编带来的介绍。交房以后是不是就有房产...
租房的房客不交物业费怎么解决

租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的，物业公司可以到法院...
物业费怎么收费

1、垃圾费属于物业费。2、物业费中包含垃圾处理费,《物业服务收费管理办法》第十一条,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。3、制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等...
物业费台帐怎么写

1.物业管理台账有哪些共分为行政类和事务类两类行政类台帐：1、物业接管（移交）资料；2、业主管理规约（临时管理规约）及各项公众制度；3、业主委员会资料；4、员工档案；5、公司文件资料；6、会议纪要、管理处（小区、服务中心）日志；7、培...
为什么要交物业费

为什么要交物业费，下面让小编带大家了解一下吧：一、物业费的作用有哪些对于普通老百姓来说，光是交足房款可能就已经花光了他们大半辈子的积蓄，要是再来一笔数目不小的物业费，确实难保他们不会产生怨言。但其实物业费交了还...
买房不住还要交物业费吗

1、因为开发商已经将房屋交付，那么此时业主必须要缴纳相应的物业费，因为物业已按合同提供服务。2、因此业主不能以未享受服务或者是其他理由来拒绝缴纳物业费。3、但如果是交房后未装修且长期不居住的话，费用可以少交一...
物业费是什么科目，物业费计入什么科目

1、物业费是管理费用下二级科目。2、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、...