合规的房屋租赁合同
房屋租赁通用合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
房屋租赁合同主要内容包括:
1、出租方和承租方的基本身份信息;
2、简介房屋基本情况;
3、租赁期限及租赁用途;
4、租金及支付方式;
5、标明其他费用;
6、双方的权利和责任;
7、违约条款;
8、争议解决方式;
9、合同生效方式。
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房屋租赁通用合同
出租方(以下简称甲方):________
承租方(以下简称乙方):________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、甲方将自有房屋 间租赁给乙方做商业经营用(地址:),在租期内,乙方不得在租房内进行违法的商业活动。
二、租赁期限为_______年____月____日至______年____月____日。
三、合同期房屋总租金为 元人民币。
四、因甲方急需用钱,乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一,即人民币________元。
五、甲方保证无论任何理由,在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋,转租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各项条款甲乙双方正常履行。
六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。
七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系,甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖,甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行,甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同,乙方因把剩余租金交清。
八、合同期内,甲方允许乙方根据经营需要,在不影响房屋建筑结构安全的前提下,对房屋进行装修,费用由乙方自行承担。
九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作,合同期满后,应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓,同等条件下,乙方优先租用。
十、遇到不可抗拒的自然灾害,双方自行终止合同,互不赔偿损失。
十一、一方若终止合同,需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行,甲方有权立即终止合同,而无需提前三个月通知乙方,且甲方不承担任何责任。
十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决,此合同约定各项条款,双方应该共同遵守,单方违约,对方有权索赔经济损失。
十三、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。
十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。
甲方:________乙方:__________
签约日期:_______年____月____日
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