二手房契稅怎麼算
首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠,契稅的優惠是以個人計算的,只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
二、個人所得稅徵收條件:以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。
如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納,若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
地稅局會稽核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據,其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房(不包含非住宅類房產)。
如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在徵稅過程中對於營業稅繳納差額的情況,個人所得稅也必須徵收差額的20%。
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市場容量的意思
1、市場容量是指在不考慮產品價格或供應商的前提下,市場在一定時期內能夠吸納某種產品或勞務的單位數目。市場容量是由使用價值需求總量和可支配貨幣總量兩大因素構成的。若有市場容量,可以自然拉動企業投資和經濟發展;沒有市場容量,僅僅依靠企業效率來推動經濟增...
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報頭寸的解釋
1、報頭寸是指使用者進行轉賬時額度過大時,都必須提前上報或者預約的行為。2、頭寸也稱為“頭襯”,就是款項的意思,銀行頭寸是銀行系統對於可用資金排程的一個專業的叫法。頭寸管理的目的,就是在保證資金流動性的前提下,儘可能的降低頭寸佔用,避免資金閒置浪費。...
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貝索斯的資料
1、傑夫·貝索斯(JeffBezos,1964年1月12日~),創辦了全球最大的網上書店Amazon(亞馬遜),1999年當選《時代》週刊年度人物。2013年8月,貝索斯以個人名義花費2.5億美元收購《華盛頓郵報》。2、2014年2月,年僅50歲的傑夫·貝索斯以2250億元人民幣高居2014年世界富豪榜第7名...
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全年一次性獎金能不能退稅
1、全年一次性獎金符合條件可以退稅。全年一次性收入,如果是沒有併入綜合所得的話,不存在退稅的問題。全年一次性收入,如果併入工資薪金所得稅,可以申請退稅。2、《關於個人所得稅法修改後有關優惠政策銜接問題的通知》(財稅〔2018〕164號)規定,在2021年12月31日前,年...