銀行貸款到期還不上怎麼辦
在銀行貸款,當還不上時,有兩種解決方式:一種是借新還舊,另外一種是展期。
展期:貸款還不上時,借款人可以向銀行說明貸款還不上的原因,申請展期,如果銀行認定你的困難是短暫的,給予展期,未來還上的概率很大,那麼銀行是會同意的。當然展期並非是無期限的,根據銀監會發布的《個人貸款管理暫行辦法》規定:一年以內(含)的個人貸款,展期期限累計不得超過原貸款期限;一年以上的個人貸款,展期期限累計與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。
借新還舊:是指貸款到期(包括展期)後不能按時收回,銀行又重新發放貸款用於歸還原來的貸款。其實這個相當於再一次變相展期,給予你多一倍的時間償還。
銀行對於展期及借新還舊均有嚴格明確的要求,只有條件符合,才會給予辦理,一般來說最基本的前提條件是還得起利息。另外再說一點,展期正常只有一次機會,而借新還舊,如果每輪可以持續壓縮本金(比如10%),那無限次,但如果無法做到,一般兩輪後銀行會拒絕再給予續作。
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二手房交易稅費怎麼算,二手房交易稅費如何算
1、契稅:成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大於144平米的稅率為3%)。2、交易服務費:建築面積(平方米)×3元。3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%。4、產權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)。...