買二手房貸款流程
1、提出申請。二手房買賣的雙方帶齊相關的材料到銀行辦理手續。先領取二手房個人貸款申請表並填寫完整準確,填完之後就把申請表還有材料都交給工作人員讓工作人員審閱。工作人員做出初步評估後便給出大致的貸款額度跟年限。這裡需花一天時間。n2、評估。先前三方約定時間,由銀行聯絡指定的評估機構去做評估。然後在約定的時間,房地產評估機構就會到房源處開始進行評估。評估完成,評估機構將向銀行做出房屋評估報告。交易方需要繳納評估費用。評估的時間不一致,一般來說為3到5天。
3、銀行工作人員進行審批。銀行的工作人員對申貸人的資質進行稽核,若符合條件,銀行將根據房屋評估價格,並綜合貸款人的資質進行貸款額度跟期限等方面的審批。一般來說審批過程在5個工作日左右,有寫銀行審批速度會較快些。
4、過戶。經審批買方向賣方支付首付款。然後雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請審查承諾函等材料到房地產交易所辦理房屋產權的過戶。過戶當天完成,等待20個工作日左右便可領房產證。
5、房產抵押登記、保險手續,銀行放貸。領到房產證後,需辦理房產抵押登記及保險,需交保險費用。之後辦理貸款的發放手續,銀行開始往賣方的指定的銀行賬戶發放款項,買方開始按合同按期償還本期。
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類固收產品是什麼意思
1、類固收產品又叫固收類產品。是指投資者按照約定好的利率獲取收益的理財產品。固收類產品收益不高,但風險性小,較為穩定,這種型別的產品在整個資產配置體系中扮演著穩健型的角色,但是絕大多數固收類產品是不保證收益的,它只是會給一個收益率範圍。2、固收類產品包...
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會傷害頭髮嗎
1、髮質線粉如果遇水或者大力擦拭的話,是會掉粉的。2、這種東西偶爾用用還沒大危害,不可以天天用。時間長了對頭皮會有一定的傷害,從而影響到頭髮。3、因為化妝品都是具有副作用的,不過使用的時候卸除乾淨的話,對於頭髮的傷害並不大。...
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餘額負數的解釋
1、代表信用卡已經使用的額度超過了信用卡總額度。信用卡可用額度計算方法為:可用額度=銀行核定的信用額度-尚未交還的賬單上欠款-未入賬但已發生的交易金額-其他相關利息、費用。2、未還清的已入賬金額是指已出賬單,但尚未歸還的刷卡交易金額;已使用未入賬的累積金...
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活期餘額是什麼意思,活期餘額相關解釋
1、所謂活期餘額指的就是銀行賬戶上的活期儲存餘額。2、活期餘額往往是相對定期存款而言的,活期餘額支取靈活,同樣是享受存款利息的,只是存款利率要低於定期存款。除此之外,活期餘額的利息是每季度結息一次的,每季度末月20日為結息日。...