簡述抵押和質押的區別
金融理財2.35W
1、標的不同:抵押的物品一般是不動產,而質押的物品則是以動產為主;2、所有權所屬不同:抵押不轉移標的物的所有權,仍由標的物所有權人佔有,質押則相反,出質人必須轉移質物的所有權,由質權人佔有;3、權利不同:借款人抵押物品只具有擔保效力,而質權人則擁有物品的支配權以及留置權;4、變現方式不同:抵押物品需要通過法院拍賣才可兌現,而質押則是直接變賣,5、擔保費用不同:抵押的法定擔保範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用,質押的擔保範圍除抵押的擔保範圍之外,同時還包括質物的保管費用。
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退稅退幾年前的是否可以
1、退稅是可以退前年的。中國的《稅收徵收管理法》中有明確的規定,如果納稅人繳納了超額的稅款,稅務機關在發現之後需要第一時間退還給納稅人,但是如果是納稅人本人在三年之內發現的,也可以要求稅務機關將多繳納的錢款退回,並按照銀行同期的存款利率增加支付一定的...
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截團是什麼意思
1、截團,表示團購結束的意思。具體是指:在網上購物時,不少商家都會開啟各種時間限制性的團購活動,過了規定的時間期限就不能再下單購買了,表示著團購活動已結束了。通常是指過時不候的意思。2、其實,“截團”這個詞彙最早是用在旅遊業的一句行話,主要是說一個旅行社或...
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申請貸款怎麼寫
1、首先抬頭XXXXXX支行/單位,然後做個自我介紹,說明貸款原因和用途,寫上要借款的期限是幾年,是要還本付息還是等額還款,並作出保證準時還款的保證,最後簽字按手印即可。2、申請書開頭寫敬詞,即註明是向哪個銀行申請貸款。3、在申請書正文寫明自己現在所在單位以及職稱...
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定額下浮是什麼意思,什麼是定額下浮
1、定額下浮是指在結算時,按照業主要求,增加的工程量部分需要套用定額,合同約定:套用定額時,定額下浮15%進行結算,下浮的部分是他用定額後總價整體下浮。2、採用定額投標報價時,投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算。3、簡單來說,就相當於是投標方對發標方在報...