有關過戶的精選知識

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離婚房貸沒還清，房產可以過戶嗎？

離婚房貸未還清不能過戶。如果想過戶就不必須先還清貸款，因為過戶要求被過戶的房產無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭。雖然有房貸的房子不能過戶，但是雙方可以辦理轉貸款，將貸款轉移給另一方，由另一方來償還貸款，然後貸款還...
車輛過戶需要什麼手續，有如下五個手續

1、車輛行駛證。2、機動車登記證書。3、機動車登記副表(車輛所轄區車管所抽取，帶身份證、行駛證、養路費證去抽取)。4、輛購置附加稅證。5、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一...
二手房過戶注意事項

1、單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委託書，受託人還應提供身份證原件及影印件；2、若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書，被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原...
離婚時未得房產證如何辦理過戶

離婚時還沒有辦理房產證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封...
外地車過戶到當地需要什麼手續，流程及需要準備的材料

1、詢問當地車管所：確認本地的車管所接不接受你準備購買的車型比如有些城市不接受年限過長的車；不接收化油器車等。2、準備以下資料：（1）身份證件，雙方的，要準備兩份，一份原件一份影印件；（2）買汽車的時候的原始發票；（3）車輛行駛證，需...
離婚後未還完貸款的房子能過戶麼

事實上是可以的，但是需要辦理的手續是十分複雜的。由於用於買賣的房屋還處於抵押的狀態，雙方的交易一段時間內可能不能完成，而雙方已經達成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋，可由雙...
二手房過戶流程是什麼

1、一般是十個工作日左右，地方不同政策略有不同。可以瞭解一下過戶流程。2、最好是籤一個三方買賣合同。3、房管局或者不動產網籤，確定買賣關係。4、交過戶稅費，如果需要貸款的，等全款到帳，過戶。如果一次性，直接過戶，然後十...
國四二手車還能過戶嗎

1、在我國大部分地區是可以的，但個別大氣汙染防治重點區域就不行了。2、目前的情況是我國已經取消了大氣汙染防治重點區域以外的其他地區的二手車限遷政策，這就意味著只要車輛能夠通過檢驗就可以過戶，排放標準不再是限制...
辦理房產過戶是自己去辦還是請中介好

1、這沒有強制的要求說買房了過戶一定得通過房產中介的。如果找中介完成這件事情，因為過戶繁瑣，很多步驟親自來太麻煩，能簡單容易點搞定的話還是找專業的會比較好。2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其...
餐飲店轉讓了證件怎麼轉，轉讓餐飲店那些證件可以過戶嗎

1、從法理上講，個體工商戶營業執照轉讓是不可以的。2、《城鄉個體工商戶暫行條例》規定，個體工商戶可以根據經營情況請一、二個幫手，有技術的個體工商戶可以帶三、五個學徒。3、《個體工商戶登記程式規定》第十八條規定，...
沒駕駛證能過戶嗎

沒駕駛證也能過戶。汽車過戶跟駕駛證沒有任何關係。根據《機動車登記規定》第十九條申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：1、現機動車所有人的身份證明；2、機動車所有權轉移的證...
汽車過戶時保險也要過戶嗎

汽車過戶時保險也要過戶，根據保險法的規定，投保人在對物質財產進行保險的時候，必須該保險標的擁有保險利益，雖然保險未過戶，一旦發生保險事故，也是可以申請保險理賠，但仍需經過原車主這部分程式，理賠過程非常的麻煩，所以要及時...
車船稅漏繳可以過戶嗎

車船稅是指對在我國境內應依法到公安、交通、農業、漁業、軍事等管理部門辦理登記的車輛、船舶，根據其種類，按照規定的計稅依據和年稅額標準計算徵收的一種財產稅。不可以過戶，車船稅漏繳是不允許上路的。《車船稅法》第...
汽車過戶費用是怎麼算的

二手汽車的交易過戶，是按照車輛評估價的千分之五收取，費用的支付由買賣雙方自行協商承擔。需要注意的是，過戶費用和實際的成交價沒有關係。也就是說如果成交價格是5萬元，但是評估價格是6萬元，那麼依然是以6萬元的評估價格...
贖樓到過戶需要幾天

一般要三個月左右。贖樓後拿到塗銷了抵押登記的房產證，就可以到房管局辦理過戶手續。辦理過戶完成的時間最快是十五個工作日。之後，銀行還要拿新房產證到房管局辦理抵押登記，抵押登記辦完了，銀行才會打款。時間大約要三個...
房產贈與和買賣過戶哪個划算

1、如果房產以後不需要再次買賣。選擇房產贈與比較好。這樣只需要繳納契稅、1.36元/平米的測繪費、200以內的權屬登記費及取證費、房款0.3%的公證費。如果受贈人再出售獲贈住房，需要按照“財產轉讓所得”專案繳納個人...
父母把房子過戶給子女要什麼手續

1、父母與子女訂立關於房屋贈與的書面合同；2、子女作為受贈人，憑原房屋所有權證、贈與書，根據相關規定交納契稅，領取契證；3、雙方到公證處辦理公證；4、雙方到房管局辦理房屋所有權轉移登記手續；5、父母作為贈與人，將房屋交付...
水電煤過戶帶什麼材料

目前水電煤過戶需要到相關行業的營業廳進行辦理，需要攜帶房產證，身份證以及有效的證明材料。水過戶並且一戶一表的住房需要在住房所在地的水業公司辦理過戶，辦理時需要攜帶房產證原件影印件，房產所有人身份證原件，影印件，若...
車過戶需要的手續

1、車管所檔案核對；刑偵、工商車輛檢驗；領取駕駛證受理收據；領取原駕駛證；轉讓購置稅；改名投保。並且還需要以下的材料：當前機動車所有人身份證明原件和影印件；機動車所有權證、過戶證明原件或原件及影印件。2、車輛購置稅徵...
2022年9月20日適合房屋過戶嗎

選擇房屋過戶的吉日是重要的事情，雖然不同的人可能想法是不一樣的，但是在中國人的眼中，這就顯得格外重要，大多數的人選擇一個黃道吉日房屋過戶，是希望能夠順利的完成這件事情。接下來我們就來了解一下2022年9月20日房屋過...
二手房過戶需要多久，有什麼相關的規定嗎

1、二手房辦理過戶手續，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。2、《房屋登記辦法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將...
農村房屋買賣過戶需要交契稅嗎，大家可以瞭解一下

1、在我國無論在農村還是要城市，買房過戶的時候都是要交稅的，農村買房要交的稅有：2、契稅：房屋建築面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納;面積超過140平方米的，按3%繳納。3、...
直系親屬過戶要如何繳稅

目前直系親屬之間過戶可以採取贈與方式來進行過戶，贈與需要繳納3%的契稅以及贈與雙方需要各自繳納萬分之五的印花稅，加起來是3.1%的稅，另外在個人所得稅方面也有著非常嚴謹的規定。如果是無償贈與配偶，父母子女，祖父母，外祖...
訴訟離婚房產過戶的手續

1、訴訟離婚房產過戶的手續2、協議離婚房產過戶的手續1.訴訟離婚房產過戶的手續我們知道了訴訟離婚房產過戶需要的材料，當然最關心的是怎麼去辦的問題，下面就介紹一下訴訟離婚房產過戶的手續：1、到交易中心辦理轉繪；2、到...
車子賣了沒過戶我可以申請登出嗎

車賣了沒過戶，那車就還是原車主的，是可以進行銷戶的，機動車登出是指已經註冊登記的機動車達到了國家規定的強制報廢標誌、滅失或者交通事故已經不在我國境內使用、因質量問題退車的，機動車擁有人需要為機動車申請登出登記...