有關住宅房的精選知識

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商住房與住宅房如何選擇

很多人努力工作，想要在城市裡買一套自己的房子，也就擁有了一個家。但是，現在的房價越來越高，而工資的漲幅卻比不上物價和房價。因此，比起住宅房來說，很多人就想能不能買小一點的商住房。下面，就來看看商住房與住宅房的區別，看...
商住房與住宅房的區別，商住房與住宅房如何分辨

1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大...
已購公房是住宅房嗎

已購公房是住宅房，已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。住宅房是指專供...
商品房和住宅房的區別

1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大...
首套住宅房契稅是多少

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...
住宅房承包合同範本

住宅房承包合同範本，下面就來給大家詳細介紹：1、住宅房承包合同首先需要寫甲方和乙方的基本資訊。2、其次需要寫甲乙雙方的協議內容，包括：承包範圍及內容、承包方式和合同價款、施工工期、總造價金額等。3、最後還需要雙...
商住房與住宅房的區別

二、買房費用，住宅契稅是房屋總價的1.5%，而商住樓是3%。還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個月要多交利息費用。三、交易費用，如果你住了5年，條件好了，想賣了換個大的，商業用地（商住樓）全額按最高標準徵...
住宅房和公寓房的區別

產權是因為土地性質，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商住）、商業用地或教育用地等其它性質用地上。有關其他住宅和公寓的區別：1、費用有的公寓是商業用途，這些公寓的水...
商品房和住宅房有什麼不同

在買房的時候，我們有時候會面臨商品房還是住宅房的選擇，商品房和住宅房的區別對於我們買房子來說是非常重要的，因為只要可以進行買賣交易就是可以辦理個人房屋產權的房子，以後想要賣掉是可以的。我們更需要弄明白的是商業...
夫妻之間住宅房產能更名嗎

夫妻之間住宅房產能更名，需要雙方帶著身份證、房本、結婚證等到建委辦理的，當天辦理完畢當天領取房本；但可以辦理的前提是：需要保證房本是沒有任何抵押或者貸款，需結清貸款才可以。《城市私有房屋管理條例》第六條城市私有...
商品房和住宅房的區別，很多人傻傻分不清楚

1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大...
公寓房與住宅房的區別

1、土地使用年限：有公寓是70年產權，有公寓是40年或者50年產權，40-50年的時商業寫字樓土地性質、70年的是普通住宅土地性質的。2、公攤：公寓樓一般公攤在25-30%，一定先看好說，戶型的面積除去公攤還能不能滿足你的需求，不然交...
住宅房屋買賣合同

住宅房屋買賣合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、住宅房屋買賣合同首先可以描寫明確甲方所出售房屋的具體位置和房產證號；2、然後可以描寫甲方所出售房屋的建築面積和交易價格；3、其次可以描寫乙方的付款時間...
商住兩用房和住宅的區別

商住兩用房和住宅的區別：1、土地性質不同，商住產品可以建在商業用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、產權年限不同，商住產品土地使用年限是40年（特殊用地50年），住宅則是70年。3、功能用途不同，商住是兩用產品，可居住，也可以...
房屋住宅租賃合同

房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋基本...
住宅租房合同範本

居民租房合同怎麼寫？以下是詳細介紹：1、房屋租賃當事人的姓名、名稱和住所、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施、傢俱和家電等室內設施狀況；2、租金和押金數額、支付方式，租賃用途和房屋使用要求；3、房屋和室內設施的安全...
住宅房屋租賃合同

租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。住宅租賃合同格式：1、標題：如《住宅租賃合同》；2、簡介住宅的基本情況；3、表明住宅的租賃用途；4、介紹租金及押金；5、標明其他費用；6、住宅及附屬設施...
住宅得房率介紹

1、得房率=（建築面積-公攤面積）／建築面積。2、得房率計算公式為套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積。銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的公用建築面積。3、計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太...
住宅住房出租合同標準版

租房居住合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租房居住合同格式：1、標題：如《房屋租賃合同》；2、簡介房屋基本情況；3、表明房屋租賃...
個人住宅租房合同

個人住宅租房合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋基本情況；3、租賃期限及租賃用途；4、租金及支付方式；5、租賃期間相關費用的繳納；6、雙方的權利和義務；7、合同的變更、解除與終止；8、違約責任；9、...
個人的住宅租房合同

個人的住宅租房合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋基本情況；3、租賃期限；4、租金、保證金及租金交付期限；5、租賃期房屋的修繕；6、出租方與承租方的變更；7、雙方的責任；8、爭議解決方式；9、合同生...
非住宅房屋租賃合同

房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋基本...
住宅房屋出租合同

住宅房屋出租合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。住宅房屋出租合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋...
樓房住宅風水順口溜，樓房住宅風水順口溜大全

1、大門對陽臺，破敗不聚財2、住宅凹凸不方正，此屋人丁有病症3、明堂如播米，子孫窮到底4、鮮花放屋中，花旺人不旺5、住宅前窄後寬，大器晚成6、鏡子對大床，求醫日日忙7、門前路反弓，希望總落空8、院內不可無配房9、院內勿亂堆，...
房屋住宅質量保證書

住宅質量保證書內容如何寫？下面一起來了解一下吧。住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質...