有關商貸的精選知識

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房貸商貸利率

2020年房貸利率一般都是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行的基準利率為：1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。3、個人住房公...
公積金帳戶的錢可以提還商貸嗎

可以，公積金提取還商業貸款有兩種方式：一次性還款：每年向受託行提取住房公積金賬戶餘額，把提取出來的餘額用來還商業貸款，即提取公積金裡面的個人餘額還款。逐月還款：每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息...
二套房商貸利率是多少

央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上的公積金貸款年利率為3.25%。2019...
現在買房商貸利率多少

2019年2月，全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當於基準利率1.149倍，環比上月下降0.53%；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%，上升3.11%。...
商貸年齡限制

個人房貸申請條件：1、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不得超過70週歲；3、有購買住房合同或協議，且...
商貸買房後面可以換成公積金嗎

面對高昂的房價，有越來越多的家庭會選擇貸款買房，大家都知道，公積金貸款買房利率會比較低，但是很多人在買房時並不滿足公積金貸款的條件，於是選擇了商業貸款，那麼在辦理商業貸款後，可以再轉為公積金貸款嗎？商業貸款是可以轉為...
商貸應該如何提前還款

向銀行預約還款→在指定扣款日前將款項存入→銀行扣款→出結清證明→取登出資料→至交易中心登出網商後可以提前還款，這樣可以降低利息。很多朋友不知道怎樣提前還款，甚至不知道還能提前還款這件事，今天小編就教教大家通...
商貸轉公積金有必要嗎

1、看看你的還款剩餘年限如果你購房的商業貸款處於還款前期（如前兩三年），轉為公積金貸款還是比較划算的，但如果已經是還款期限的後期，就沒有商轉公的必要了。2、是否考慮提前還款如果你打算在最近幾年內提前還清購房所有貸...
貸款買房商貸和公積金有什麼條件

1、商業貸款買房條件：（1）是年齡在18至65週歲之間的完全民事行為能力自然人；（2）有合法且有效的身份證、戶口薄，以及婚姻狀況證明；（3）信用記錄良好，且有還款意願；（4）有支付所購房屋首期購房款的經濟能力；（5）有穩定的收入來源和按時足額償...
常州商貸利率是多少

目前我國央行公佈的商貸基準利率如下：1、貸款期限在一年以內，年利率：4.35%；2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為...
商貸是什麼意思啊

商貸通常指個人住房商業貸款，區別於公積金貸款。是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，對於城鎮居民購買普通住房的貸款，實行法定貸款利率。有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住...
首套房商貸優惠有哪些

1、首付比例降低。首付比例降低，意味著你擁有一套房子，在一開始支付首付的時候你將沒有那麼大的壓力，因為首套房的商業貸款的話首付比例只佔三成。2、貸款利率降低。也就是你第一次買房的話，連還貸壓力都會變小啦，因為利率...
商貸怎麼轉公積金貸款，商貸轉公積金貸款的方法

1、提交資料，進行申請。由公積金管理中心進行確認是否具有轉公積金貸款的條件；2、銀行稽核，等待通知。按照商業貸款銀行的要求填寫並提交相關的材料；3、徵信調查、還貸測算；4、簽訂公積金貸款合同、抵押合同或擔保合同等相...
公積金貸款和商貸是獨立的嗎

公積金貸款和商業貸款是獨立的，可以單獨做公積金貸款或者商業貸款，也可以組合貸款，但即使是組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式採用的還款方式不一樣，需要設立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。公積金貸款部分採取自...
商貸二套房利率是多少

2019年二套房貸款利率多執行1.2倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質有關。...
住房商貸怎麼轉成公積金貸款

1、首先，你需要向商貸銀行提出申請。然後領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，填寫完畢後，提交給商貸銀行，以下這些資料也是必須同時提交的：貸款人身份證件、戶口本的原件及影印件;婚姻狀況證明原件及影印件;房產證及國有...
商貸提取公積金需要什麼材料

如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具公積金提取證明到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。具體有以下兩種還款方式：1、將公積金賬戶內的餘額一次性全額提取衝還貸款本金（一年一次，賬...
商貸年齡限制是什麼

個人房貸申請條件：1、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不得超過70週歲；3、有購買住房合同或協議，且...
貴陽二套房商貸首付比例是多少

二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱。目前貴州省住房資金管理中心將二套房首付比例從原來的三成調整為五成。國務院辦公廳釋出《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。通知明確，對已利用貸...
鄭州商貸利率

在鄭州買房的貸款利率依據國家基準利率執行，各家銀行會在此利率下按一定比例進行浮動，基準利率如下：一、商業貸款利率。1、一年以內商業貸款年利率：4.350%。2、一到五年商業貸款年利率：4.750%。3、五年以上商業貸款年利率：4...
公積金可以還商貸月供嗎

1、公積金可以還商貸月供。2、不過不能像公積金貸款那般直接抵扣，而是需要先將公積金提取出來，再轉入到還房貸的銀行賬戶中。在提取的過程當中，我們需要準備幾項材料，比如說購買住房的相關證明、單位證明等。3、如果已經...
商貸可以公積金還嗎？

公積金還商貸，需要滿足以下條件：1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況；2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為；3、提取公積金還款的借款人...
期房如何辦理商貸轉公積金

期房商轉公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還後貸方式，另一種是以貸衝貸方式。1、先還後貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工以自籌資金還清商貸並辦理擔保手續後，中心再發放商轉公貸款。2...
商貸基準利率

商貸基準利率是中國人民銀行釋出給商業銀行的貸款指導性利率，是2015年8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調...
公積金和商貸利率

現在購房者買房，大部分人需要貸款，真正全款買房的土豪寥寥無幾。貸款分為公積金貸款、商業貸款、組合貸（公積金和商業貸款）。5年以上，公積金貸款利率3.25%，商業貸款利率4.9%。首套房的商業貸款利率大部分銀行上浮15%，實際商...