承租人房屋租賃合同
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租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。
自用房屋租賃合同格式:
1、標題:如《自用房屋租賃合同》即可;
2、簡介自用房屋基本情況;
3、表明自用房屋租賃用途;
4、介紹租金及押金;
5、標明其他費用;
6、自用房屋及附屬設施的維護;
7、轉委託說明;
8、合同的後續解除問題。
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正規版本自用房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):__________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市、區、街、號)
2、出租房屋面積共平方米(建築面積)。
3、裝修簡單描述……
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫萬元整)小寫:____________元。
2、房屋租金支付方式:半年付____________元整。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 2甲方提出進行維修須提前____日通知乙方,乙方應積極協助配合。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第八條爭議解決
1、本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的,提請仲裁委員會仲裁。
2本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方籤(章)後生效。
甲方(簽字)_________乙方(簽字)____________
電話:____________電話:____________
簽約(代表)_________簽約(代表):____________
簽約日期:________年____月____日
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