加權平均資本成本是
加權平均資本成本是按各類資本所佔總資本來源的權重加權平均計算公司資本成本的方法。在金融活動中用來衡量一個公司的資本成本。因為融資成本被看作是一個邏輯上的價格標籤,它過去被很多公司用作一個融資專案的貼現率。
加權平均資本成本的計算方法包含所有資金來源,包括普通股、優先股、債券及所有長期債務。計算方法為每種資本的成本乘以佔總資本的比重,然後將各種資本得出的數目加起來。
公式:WACC=(E/V)×Re+(D/V)×Rd×(1-Tc)。
其中,Re=股本成本,是投資者的必要收益率;Rd=債務成本。
E=公司股本的市場價值;D=公司債務的市場價值;V=E+D是企業的市場價值。
E/V=股本佔融資總額的百分比,資本化比率;D/V=債務佔融資總額的百分比,資產負債率。
Tc=企業稅率
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房地產企業土地使用稅終止時間
(一)有的地方以預售許可為準,比如江蘇的蘇州工業園區、廣州。廣州市地方稅務局《關於房產稅、城鎮土地使用稅若干業務問題的徵稅指引》(穗地稅稅一函[2010]9號)規定:房地產開發企業從事商品房開發,其開發用地城鎮土地使用稅納稅義務截至時間為預售(銷售)許可證的核發時間...
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丟失國有土地使用證的補辦方法
提交土地登記申請所需的材料包括:土地登記申請書、企業營業執照、組織機構程式碼證、法定代表人證明書、委託書、單位正式申請、地上附著物權屬證明、土地證遺失證明材料以及其他登記機關認為必要的材料。法律分析1、土地登記申請書(法人簽字、公章);2、企業營業執照...
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2023年現在多少歲可以結婚
法律分析:結婚年齡,男不得早於二十二週歲,女不得早於二十週歲。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條結婚應當男女雙方完全自願,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條結婚年齡,男不得早於二十二週歲,女不得早於...
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怎樣包三角粽子方法和步驟教給您
1、將桂竹的竹葉來包粽子或麻竹的竹葉洗乾淨晾乾備用2、所以材料都準備好後,下面開始包3、粽葉對摺呈三角狀,放好糯米之類的餡(根據個人喜歡放好拌好的餡),然後蓋上兩邊壓緊,然後蓋上兩邊壓緊(可以稍微包的緊些),把剩餘的葉子塞好(不講究好看了,因為是自己吃的),把準備好的...