昆明融創文旅城屬於哪個派出所

昆明融創文旅城屬於昆明東風派出所。昆明東風派出所轄區面朝滇池後海，背靠牛頭山，不僅有人來人往的旅遊景點，也有鋼筋水泥的在建工地，轄區環境較爲複雜。隨着融創文旅城、滇池半山等旅遊、住宅區的增加，派出所的工作也在不斷變化升級。融創文旅城面積大、商家多，爲了保證出警效率，東風派出所提前設置崗亭，方便及時掌握治安狀況，爲之後的治安管理打下良好基礎。昆明融創文旅城位於滇池畔、西山下，世界旅居目的地，是昆明城市會客廳。

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昆明融創文旅小鎮屬於哪裏管

昆明融創文旅小鎮屬於西山社區管。根據查詢百度地圖信息顯示，昆明融創文旅小鎮的地址在雲南省昆明市西山區碧雞路和益寧路交叉口，屬於昆明市西山區域的西山社區管轄範圍內。

昆明融創文旅城屬於馬街街道辦事處哪個社區

近華社區。根據查詢百度地圖顯示，昆明融創文旅城屬於馬街事處近華社區，因距離較近便於管理。馬街事處轄區總面積27.14平方公里，辦公地址位於雲南省昆明市西山區華苑路。

濟南融創文旅城落戶哪個派出所？

濟南融創文旅城落戶，當然在當地的濟南派出所了。

融創瓏府屬於哪個派出所管轄

鄭州市航空港分局八千派出所。融創城開瓏府位於鄭州市惠濟北大學城旁，融創城開瓏府距離鄭州市航空港分局八千派出所近，爲方便管理，融創城開瓏府被劃分到鄭州市航空港分局八千派出所管理。融創城開瓏府由鄭州大有永固置業有限公司建成，總建築面積184274，總佔地面積41851，共計房屋1620戶

昆明融創屬於哪個個消防隊

昆明融創屬於的消防隊:

昆明市西山區消防救援大隊。

昆明融創是昆明融創主題娛樂管理有限公司、昆明融創娛雪文化旅遊管理有限公司、融創文旅城花語灣等場所

旅遊地產的投資前景如何？

——預見2021:《2021年中國旅遊地產產業全景圖譜》(附產業鏈、競爭格局、發展趨勢等)

旅遊地產是旅遊產業和房地產業的無縫對接，旅遊地產發展基礎較好，國內旅遊人數和旅遊收入持續增長，旅遊產業正在成爲經濟增長的重要引擎;房地產開發投資規模仍然持續增長。

從區域來看，北京是國家首都，經濟、交通等發展快速，居民消費水平較高，是2020年中國旅遊業最發達城市之首，發展旅遊地產具有較大優勢。

從企業競爭來看，融創文旅、華僑城憑藉豐富的業務形態和區域分佈位居2020年全國文旅地產運營優秀企業前兩位。在“房住不炒”定位下變，傳統的“旅遊搭臺，地產唱戲”開發模式已經難以爲繼，旅遊地產發展進入轉型分化期。去地產化明顯，多元化發展是新常態，未來旅遊地產行業的競爭將最終表現爲整條產業價值鏈上的競爭。

旅遊地產是旅遊產業和房地產業的無縫對接

旅遊地產是以旅遊度假爲目的的房地產開發、營銷模式，其開發項目全部或部分實現旅遊功能，旅遊地產的開發對象是旅遊物業。

從旅遊產業鏈層面看，旅遊消費涉及的企業分屬於不同的產業類型，旅遊產業內部不同企業承擔不同的價值創造職能，主要包括旅行社、交通部門、餐飲、酒店、景區景點、旅遊商店、休閒娛樂設施等。

從房地產業產業鏈層面看，房地產業涉及面廣，主要環節有資金、土地、設計、開發、施工、銷售、物業，其中資金貫穿始末，中間涉及金融機構、機構、開發企業、規劃設計公司、建築企業、中介代理企業、物業管理公司等。

旅遊地產是旅遊產業和房地產業的無縫對接，有代理商從事中間活動共同爲消費者服務是重要交叉點。旅遊地產開發以已有景區景點爲依託，重在地產，而把旅遊作爲發展地產的重要工具和手段。

國內的旅遊地產投資主體主要有三種：一是傳統的房地產開發商，擁有雄厚的資金實力，如萬科、萬達和富麗等;二是傳統的旅遊企業，渴望探索旅遊與旅遊地產的互補互動;除此以外，也有部分傳統制造企業參與，如金盃集團、聯想等。

旅遊地產開發模式按照目的的不同而有所區別，如以居住爲目的則需要借景開發甚至造景開發;以旅遊接待爲目的則採用自營式酒店模式等。

旅遊地產發展進入轉型分化期

回顧旅遊地產在我國的發展歷史，從20世紀90年代初萌芽至2006年進入全面發展階段，旅遊地產的產品形式逐漸豐富，但仍以銷售物業爲主。2007年進入高速發展階段，此時旅遊地產項目開始遍地開花，產品以銷售和經營物業並重。

自2014年以來，中國旅遊地產的發展進入了轉型分化期，逐步迴歸理性，行業專業化程度提高，盲目跟風、定位不清、設計水平不高、經營管理不力的旅遊項目逐漸被市場淘汰。實力雄厚且堅持深耕旅遊地產市場的企業通過併購、合作等方式獲得資源條件良好的項目，從而實現規模化、產業化的發展。

按照旅遊資源結構的不同，國內旅遊地產呈海濱城市、人文景觀和特色小鎮三種類型的發展趨勢。總體看來，地方的旅遊特色特點決定了該地區旅遊地產項目發展的方向和特點。

一般而言，旅遊物業除按傳統方式開發經營酒店和度假村外，還包括休閒、度假、養老等相關的房地產物業形式，以及分時度假、產權式酒店、主題社區或景區住宅、養老度假村、登山及滑雪度假村、高爾夫度假村、休閒生態度假村等產品。

旅遊地產發展基礎較好

旅遊地產發展與旅遊業發展密切相關，旅遊地產發展基礎較好。根據中國文旅部統計數據，2015-2020年國內旅遊人數和旅遊收入持續增長，旅遊產業正在成爲經濟增長的重要引擎。2020年受疫情影響，我國旅遊業受到較大沖擊，國內旅遊人數約爲34.26億人次，同比下降43%;國內旅遊收入達3.19萬億元，同比負增長52%。

中國旅遊研究院預計2021年國內旅遊人數41億人次，國內旅遊收入3.3萬億元，分別比2020年增長42%和48%。

從房地產開發投資看，雖然近幾年我國房地產開發受到國家嚴格，但是2015-2020年，我國房地產開發投資規模仍然持續增長。2020年，我國房地產開發投資達14.14萬億元，同比增長1.9%，增速下降明顯。

2021年一季度，全國房地產開發投資2.76萬億元，同比增長25.6%，增長明顯，主要是2020年一季度受疫情影響房地產開發投資規模下降明顯導致。

北京發展旅遊地產優勢大

根據旅遊中心定位的中國城市分析，旅遊地產的空間分佈大致分爲四個層級：上海、北京、廣州和深圳是中國旅遊中心排名最高的城市，代表了中國三大經濟核心區域。

天津、南京、杭州、桂林、廈門、大連、青島、蘇州、成都、重慶等城市在旅遊中心城市排名中處於第二集團，這些城市大多是穩定的區域旅遊中心，一些專門旅遊城市如大連、青島、杭州等已演化成綜合型旅遊中心城市。在這些城市進行旅遊地產的開發投資相對較小，可利用的自然風景資源優勢較強，是旅遊地產開發的重點地區。

瀋陽、西安、泉州、溫州、中山、煙臺等城市在旅遊中心城市排名中處於第三集團，這些城市旅遊綜合基礎一般，但都有個別突出優勢，如瀋陽、西安的旅遊市場大，中山的開放程度高，煙臺的重視度高。

常州、紹興、合肥、南昌、長沙、嘉興等其他城市在旅遊中心城市排名中位於第四集團，這些城市旅遊特色不突出，自然風景資源也不夠獨特。然而，這些暫時處於落後的城市也有非常大的增長空間，一些中小型房地產企業可以在這些城市進行小規模的旅遊地產開發，不僅提升城市的旅遊形象，也可取得一定的經濟效益。

從城市旅遊業發展程度看，根據中國地級以上城市的旅遊人數、旅遊收入、旅遊業比重、交通便利程度和旅遊基礎設施等五個維度來綜合衡量各城市旅遊業的發達程度。北京、重慶和上海連續四年名列前三，並且在旅遊人數、旅遊收入來、旅遊基礎設施三個維度排名上，這三個城市都是前三之列。

2020年，北京再次登上榜首，且在旅遊總收入、交通便利程度和旅遊基礎設施三個方面表現優異，均在前三名之內。北京是國家首都，經濟、交通等發展快速，居民消費水平較高，發展旅遊地產具有較大優勢。

融創文旅、華僑城位居前兩位

從發展旅遊地產的房地產企業來看，2020年4月，據中指院數據顯示，國內百強房企中，有57家佈局了文旅產業，其中前50強房企高達36家。在投資金額方面，房企在文旅產業方面的投資也巨大，2020上半年，各地文旅項目簽約與投建金額已超1115億元。

從全國文旅地產運營優秀企業來看，據中國指數研究院，2020年全國文旅地產運營優秀企業TOP10分別爲融創文化旅遊發展集團有限公司、華僑城集團有限公司、榮盛康旅投資有限公司、中國金茂控股集團有限公司、祥源控股集團有限責任公司等，其中融創文旅位居首位，華僑城集團位居第二位，融創文旅項目包括昆明融創文旅城、無錫融創文旅城、廣州融創文旅城、青島東方影都等，業務形態主要爲樂園、商業、酒店等，區域分佈在重慶、成都、西雙版納、青島、南昌、廣州等地;華僑城集團主要項目有深圳華僑城旅遊度假區，大理古城、元陽梯田、昆明轎子山、昆明世博園，三亞天涯區“一鎮一村”等，主要是度假區、古鎮、產業小鎮等，分佈在雲南、海南、陝西、四川、山西、北京、河北等地。

從文旅地產具體項目來看，2020年最佳文旅地產項目TOP10尚未公佈，從2019年評選結果來看，2019年中國最佳文旅地產項目TOP10分別爲中鐵國際生態城、勐巴拉國際旅遊度假區、阿那亞黃金海岸社區、綠城安吉桃花源、祥源齊雲山生態文化旅遊度假區等，其中，2020年全國文旅地產運營優秀企業TOP10中祥源控股集團的祥源齊雲山生態文化旅遊度假區入選。

注：文章撰寫期間2020年排行榜尚未公佈，屆時以最新公佈爲準。

2020年中國最期待文旅地產項目TOP10包括昆明融創文旅城、撫仙湖國際度假小鎮、漢華天馬山國際溫泉度假區、泰禾廈門灣等，其中2020年全國文旅地產運營優秀企業TOP10中融創中國昆明融創文旅城、山西漢華產業集團漢華天馬山國際溫泉度假區、祥源控股集團祥源花世界旅遊度假區、金茂集團湯山溫泉康養小鎮入選。

注：文章撰寫期間2021年中國最期待文旅地產項目排行榜尚未公佈，屆時以最新公佈爲準。

可知旅遊地產企業中融創文旅、祥源控股集團、山西漢華產業集團、金茂集團具有較強的競爭力，有望在2020年榜單中擁有優異表現。

從旅遊地產企業經營模式看，主要有四種模式：第一種是景點型開發，企業以主題公園、娛樂設施等旅遊景點開發先行帶動房地產發展，代表企業有華僑城A、融創文旅、祥源控股、上海翼天等;

第二種是度假型開發，企業以如度假村、產權酒店以及用於分時度假的時權酒店等房地產先行帶動度假地發展，代表企業有榮盛康旅、漢華文旅、鼎龍集團等;

第三種是商業型開發，企業主要以旅遊區或周邊相應的商店、娛樂設施等開發和建造帶動房地產發展，代表企業有金茂控股、融創文旅、萬達地產等;

第四種是住宅型開發，以這類模式經營的多爲傳統的房地產開發商，主要以開發與旅遊區高度關聯的各類住宅建築物爲主，代表企業有四川恆邦、睿古地產、雅居樂等。可知，經營模式各異，企業在不同的旅遊地產開發模式下具有不同的發展優勢。

以國內從事“旅遊+地產”開發的開創者和領跑者——華僑城爲例，華僑城是先做旅遊，後做地產的典型代表，其屬下的錦繡中華、中國民俗文化村、世界之窗、歡樂谷四大主題公園是目前國內最爲權威成熟的主題公園，規模更是全國之最，被視爲國內旅遊主題社區的典範之作。

從華僑城旅遊地產開發模式來看，華僑城成功的關鍵是，低價獲取土地資源，通過主題公園的配套建設提升地產項目價值，進而獲得超高收益。

去地產化明顯 多元化發展是新常態

2021年，始終堅持“房住不炒”定位不變，不斷強化土地、金融等方面在市場中的作用，傳統的“旅遊搭臺，地產唱戲”開發模式已經難以爲繼，去地產化成爲行業發展必然，倚重項目運營、強化產業鏈運作是今後旅遊地產發展一個很重要的趨勢和方向，未來旅遊產業鏈競爭難度將繼續加大。

未來旅遊地產行業的競爭將最終表現爲整條產業價值鏈上的競爭，構建一條獨特的產業鏈，圍繞主題項目運營衍生出前端研發、推廣等以及後端餐飲、商業、酒店及其他消費領域的鏈條是旅遊地產核心價值所在。

以上數據及分析均來自於前瞻產業研究院《中國旅遊地產行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》。

昆明融創有練車場嗎在哪裏

有，昆明市車管所內。昆明融創文旅城位於滇池畔，西山下，世界旅居目的地，是昆明城市會客廳，是2020年中國最期待的文旅項目。該地區練車的人數多，需求量大，根據查詢百度地圖顯示昆明練車場位於經濟開發區昆明市車管所內。昆明，別稱春城，雲南省轄地級市、省會、特大城市、滇中城市羣中心城市，批覆確定的中國西部地區重要的中心城市之一。

昆明融創文旅城在哪裏？

樓盤名稱：昆明昆明融創萬達文化旅遊城

別名：昆明萬達城

城市：昆明

樓盤位置：碧雞路和草海隧道交匯處西南方向

開發商：昆明萬達城投資有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,高層,

公交線路：毗鄰二環（明波立交）、碧雞路、廣福路；距離市中心約6km，昆明火車站約6公里，距昆明南高鐵站、長水機場約28km，距離西山萬達商圈、愛琴海商圈約8公里，距離地鐵三號線約1公里。

Z102路（蘇家村-碧雞路站）/ 51路、244路、100路（蘇家村-百集龍廣場）/Z101路（德勝家居明波廣場站）/Z102路（碧雞路口-益寧路站）等公交均可到達項目附近

規劃信息：其佔地面積爲0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位

內部配套：世界大型室內娛雪樂園—冰天“雪”地：擁有滑雪學校、飄雪樹、冰上碰碰車等多元娛雪配套，並設計初學者、初級、雪圈三種滑雪道，讓遊客在春城享受冰雪王國帶來的新奇體驗。

全球大型奇趣海洋樂園—“海”納百川：引進海豚、海獅等，設計獅豚秀場、精靈秀場、熱帶雨林劇場三大劇場，海底隧道、大型展缸、跳傘塔、海洋轉馬等觀賞互動設備，讓遊客流連於歡樂海洋世界。

國際科技飛行影院—“飛”臨奇境：國際高科技電影娛樂項目，飛行影院“飛越雲南”採用動感平臺，文化與科技完美融合，視聽與觸感立體互動，讓遊客空中感受七彩雲南的壯麗美景。

特色旅遊小鎮—“閒”情雅緻：民族文化旅遊小鎮規劃一水一街五橋六院七廣場，打造約1.6公里濱河商業步行街，雲南山水人文魅力、多元民族風情蘊藏其間。

全景山海星級酒店羣—“悠”然自得：星級酒店羣以濱湖資源爲依託，規劃1座六星級酒店和1座五星級酒店，婚禮草坪、圖書閱覽等多元配套，給人以不凡的旅居體驗。

國際湖濱生態住區—隨“心”所欲：高端公寓、觀海大平層、親水洋房別墅等產品按照高度層層遞進，山海景觀視野無界，“觀山聽海”的詩意生活在此完美上演。

昆明融創文旅城在哪裏？怎麼去？

昆明融創文旅城地址：雲南省昆明市西山區碧雞路2999號

交通指南：

公交車：在蘇家村站下車51路、244路、Z101路、21路、17路、18路、100路、安寧11路，以上公交線路均可到達

地鐵：地鐵三號線換乘路線

西山公園站下車，可換乘附6路、94路

雲南野生動物園和融創海世界推介哪個?

雲南野生動物園。

具體區別：

1、雲南野生動物園有限公司是雲南省唯一的以野生動物馴養繁殖、觀賞、展示爲主體，集觀光旅遊、科普教育、遷地保護爲一體的新型旅遊景區，佔地面積2800畝。它以展示雲南動物王國爲主題特色，園內林木青翠，景色秀麗，設有珍稀動物區、非洲食草動物區、大熊貓館、獅虎山莊等主題景點，園內現有200餘種，公園各種設施完備。餐飲、娛樂設施一應俱全。

2、昆明融創海世界是融創集團在昆明地區打造的集大型演藝、遊樂設備、動物及魚類展示等於一體的綜合海世界，海世界總佔地4萬平方米，海世界館內錯層設計，分三大區域（大洋環遊區、熱帶雨林區、海島珊瑚區），六大主題特色，共陳列78個展缸，暢遊着萬餘種珍稀海洋生物。

兩者比較，推薦去雲南野生動物園。

雲南野生動物園位於雲南省昆明市盤龍區灃源路，雲南融創海世界位於雲南省昆明市西山區碧雞路2999號草海隧道旁昆明融創文旅城。