動遷房有個稅嗎
動遷房是沒有個稅的,動遷房一般分爲兩大類:一類是因明顯市政工程動遷居民而建造的配套商業房或配購的中低價商業房。依照有關方面的規則,被安置人獲得這種配套商業房的,房產產權歸於個人,但在獲得產權的限定產權內不能上市銷售。還有是因房產開發等要素而動拆遷,動拆遷公司經過其他途徑安置或代爲安置人購買的中低價位商業房,和商業房無差。
假設補償的房產或購買的房產面積大於原拆遷房產的面積,多出來的部份需求按規範交納稅費,假設補償的房產或購買的房產面積小於或等於原拆遷房產的面積,則不需求交納稅費。被拆遷房產的個人依照拆遷補償安置協議獲得資金補償,從頭置辦一處房產的(即資金補償安置),購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅,超出拆遷補償款部份,應按習慣稅率納稅。被拆遷房產的單位和個人依照拆遷補償安置協議從頭承受還建房產(即房產產權互換安置),不補繳產權互換差價款的,免徵契稅,應補繳產權互換差價的,對補繳款部份,按適用稅率徵收稅。
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房地產開發商土地使用稅什麼時候繳納
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。對房地產開發企業來說,從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂後就應按規定繳納城鎮土地使...
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公司房產稅和土地使用稅什麼時候交
法律主觀:納稅期爲每年的10月份。如果應納房產稅較多,一次繳清確有困難的,經主管地稅機關批准,可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮土地使用稅按年計徵,一次繳納,納稅期爲每年的10月份。對應納城鎮土地使用稅較多,一次繳清確有困難的,經主管地方稅務機關批准,...
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丟失國有土地使用證的補辦方法
提交土地登記申請所需的材料包括:土地登記申請書、企業營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證明書、委託書、單位正式申請、地上附着物權屬證明、土地證遺失證明材料以及其他登記機關認爲必要的材料。法律分析1、土地登記申請書(法人簽字、公章);2、企業營業執照...
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網易借錢app叫什麼
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