預備費到底是什麼
預備費究竟是指在初步設計和概算中難以預料的工程費用。預備費也稱爲基本預備費。基本預備費的計算公式爲:基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費費率。基本預備費的內容包括在批准的初步設計範圍內,技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用等。
基本預備費
它是指由於如下原因導致費用增加而預留的費用:
(1)設計變更導致的費用增加;
(2)不可抗力導致的費用增加;
(3)隱蔽工程驗收時發生的挖掘及驗收結束時進行恢復所導致的費用增加。基本預備費一般按照前五項費用(即建築工程費、設備安裝工程費、設備購置費、工器具購置費及其他工程費)之和乘以一個固定的費率計算。其中,費率往往由各行業或地區根據其項目建設的實際情況加以制定。
漲價預備費-價差預備費
它是指建設項目在建設期間內由於價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。
費用內容包括:人工、材料、施工機械的價差費,建築安裝工程費及工程建設其他費用調整,利率、匯率調整等增加的費用。價差預備費的計算方法,一般是根據國家規定的投資綜合價格指數,按估算年份價格水平的投資額爲基數,採用複利方法計算。
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