企業財務管理突破四招數
從驗資報告,到營業執照,再到稅務登記證,對於一個企業的創辦來說,財務工作貫穿始終。那麼,在社會、經濟轉型的時期,企業如何結合其發展戰略,通過財務管理實現突破和增長?應該重點關注哪些方面?
第一,組織變革。隨着企業的轉型,單一業務運作轉向多業務運作,單一的信息轉向交叉的信息,單一管理轉向集團公司管理等多種管理方式並存。財務人員要重新構建目標、預算、計劃體系,完善資金管理、資產管理,實現財務和業務的一體化。
第二,業務轉型。未來在業務層面的管理,要採取不同的方法,將企業的財務組織、覈算組織體系重新進行界定和調整,從內容到覈算對象,到結構要素的定義,到科目的控制,一層一層要重新規劃,這是適應集團化企業多業務運作、跨地域運作的主要方法。
第三,資產管理。誰最關注資產?是債權人、投資者和經營者。債權人關注資產的安全、保值以及流動性;出資人關心資產安全,資產價值怎樣去衡量,是否增值、保值,每塊資產是否可以有效帶來收益;經營者關心資產的安全、價格和效率。要觀察資產的可控性,資產價格的評價體系是怎樣的,也就是說,未來我們對資產的關注會從資產的資本屬性、法律屬性、戰略屬性、業務屬性、技術屬性、會計屬性、公益屬性來看。
第四,資金管理。企業的資金管理和資產管理有相似之處,但又有各自的特點。其實資產管理是沿着籌資管理和資金使用兩條主線,以資金的安全性、效率性、效益性爲目標來優化業務結構,優化業務流程。資金管理是以業務計劃和資金計劃爲核心,優化之後再編制業務計劃和資金計劃,同時指導這些計劃從安全和效益上進行籌資管理和融資管理。在這種邏輯下,可能涉及到融資方式和融資渠道,在不同的融資方式下會利用什麼樣的融資渠道?我們要建立起這種邏輯關係,然後在日常過程中選擇自己需要的。資金管理要做的另外一件事情是,以戰略爲導向進行業務選擇,結合業務品種、評級評定來確定資金配置方案,對不同的業務採取不同的資金供給策略。
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房地產企業土地使用稅終止時間
(一)有的地方以預售許可爲準,比如江蘇的蘇州工業園區、廣州。廣州市地方稅務局《關於房產稅、城鎮土地使用稅若干業務問題的徵稅指引》(穗地稅稅一函[2010]9號)規定:房地產開發企業從事商品房開發,其開發用地城鎮土地使用稅納稅義務截至時間爲預售(銷售)許可證的核發時間...
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關於讀書朱熹的名言有哪些
1、讀書之法,在循序而漸進,熟讀而精。2、讀書有三到,謂心到,眼到,口到。3、立身以立學爲先,立學以讀書爲本。4、爲學之道,莫先於窮理;窮理之要,必先於讀書。5、讀書無疑者,須教有疑,有疑者,卻要無疑,到這裏方是長進。6、讀書譬如飲食,從容咀嚼,其味必長;大嚼大咀,終不知味也。...
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教育法規定學生的權利
法律主觀:根據《教育法》第四十三條的規定,受教育者享有下列權利:(一)參加教育教學計劃安排的各種活動,使用教育教學設施、設備、圖書資料;(二)按照國家有關規定獲得獎學金、貸學金、助學金;(三)在學業成績和品行上獲得公正評價,完成規定的學業後獲得相應的學業證書、學位證...
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石榴樹什麼時候種植
1、石榴樹在春季3-4月進行種植最好,秋季11月種植時應選用大苗,栽後要埋土,待發芽後再慢慢放苗,並灌定根水。2、南方石榴樹栽種時間:南方一般3月份左右種植石榴最好,一般在春季和秋冬季節種植石榴種子,南方氣溫高,春季和秋冬季節溫度溫和。3、北方石榴樹栽種時間:北方石...