裝修補償款，做低房價？

律師解析：

從合同的穩定性上來考慮，認定做低房價的一個條款是無效條款，雙方應該按照真實的交易價格來履行，而不會認定整個房屋買賣合同是無效的。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。