買房子必須交的費用有哪些

1、契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%。

3、房屋維修基金，購房總價的2-3%。

4、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用。

5、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。

6、《房屋所有權證》工本費 ，各地不一樣，但是都不超過100元。

7、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元

8、評估費，也就是購房總價的0.2-0.5%。

9、保險費，計算方式爲購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。