尊爵府別墅

尊爵府別墅是一種高檔、豪華、寬敞舒適、集住宅、娛樂、休閒爲一體的獨立別墅類型。其外觀現代精美，內部裝修豪華，設有私人泳池、花園、高檔傢俱和家電設備、SPA、健身房、影音室等全套公共設施，滿足業主對享受生活的全部需求。尊爵府別墅多位於高檔社區或風景秀麗之處，交通便利，是一種高品質的住宅形態。

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尊爵府別墅怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：北京尊爵府別墅

城市：北京

樓盤位置：五環路大羊坊北橋東北角

產權年限：70年

公交線路：公交976、974、986、997等

規劃信息：其佔地面積爲0平方米，容積率暫無數據，綠化率37%，共1棟樓，停車位

周邊配套：幼兒園：東北一家人(小大人藝術幼兒園西南) 中小學：朝陽區張家店小學、大興區亦莊鎮亦莊三羊小學 大學：北京東方大學 商場：西單商場華聯超市配送中心、世紀家家福連鎖超市橫街子店、世紀家家福連鎖超市橫街子店 醫院：康醫口腔 郵局：橫街子郵政所 銀行：中國郵政橫街子儲蓄所、中國農業銀行東區分理處 其他：觀賞魚塘及垂釣園雙璧生輝，酒吧水榭與度假木屋星布湖畔，更有多功能餐廳、室內游泳館、保齡球館、網球場、高爾夫練習場、桌球室、KTV包間等衆多設施，任君逍遙。 地理位置

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息爲準。）

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北京尊爵府住的什麼人

尊爵府別墅是早期官 ER代拿的地，被稱爲“鄧家大院”，鬧中取靜，之前站崗，現在還有領導住在裏面，一道大黑鐵門更增加了神祕感，僅從進門的大道就能看出各種莊嚴，不是一般人住的，非富即貴，有一次路過看見一輛京AG6的牌子，最少也是個副國級領導呀！牛小區~~

南湖東園一區算學區房嗎

算

1、南湖東園，在朝陽區可以算學區房，但實際上沒什麼溢價，就是普通的小區而已，

2、 陳分在北京也算不錯的，私立校改成的公立，本來就是好學校，又是科特大戶，到了東西海也是較好的學校。只不過朝陽沒什麼太多的學區房概念，所以沒有朝外和人朝、80等等受追捧。

從保值來講老公房小區都差不多，保值能力強，但不會走出什麼行情，除非是學區調整。所以只要是南湖東園的學區劃分沒有大的改變，就不會影響起價格。就算是有了大的改變，影響也不會太大。

這參照一下南湖中園、花家地、利澤西園什麼的就行，都差不太多，沒什麼特殊的。都犯不上琢磨，沒意義。

3、 總之沒什麼堅挺不堅挺的，9萬是最高的報價，7萬左右的也有的是。這在望京算不上投資房，還是以自住爲主的。真要和望京東部北部的幾個高檔商品房小區比，這都談不上什麼堅挺，普通老小區而已。

4、 爲了孩子上學該換就換，都是沒辦法的事情。既然已經賣掉了房，那就儘量縮短空白期吧，這種時期誰也說不好什麼行情。望京一直是熱門板塊，等的時間長了有踏空的風險

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地址：北京市大興區大羊坊北橋與東馬路交叉口尊爵府別墅區小羊坊西路73號

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北京市東五環朝陽區大羊坊北橋尊爵府別墅區甲1號院，很好找的，你要去他們廠子裏面定窗戶嗎

北京亦莊地區2015年小學升入初中工作細則

亦莊地區2015年小學升入初中工作細則

一、入學條件

（一）北京市戶籍的小學畢業生

具有本市常住戶口的小學畢業生，按規定程序升入初中繼續接受義務教育。

（二）非本市戶籍的小學畢業生

1、具有下列條件之一的按本市戶籍對待：①持有開發區臺辦開具的《臺胞子女就讀批准書》；②具有全國博士後管理部門開具的《博士後研究人員子女介紹信》及其父（或母）的《進站函》；③具有部隊師（旅）級部開具的隨軍家屬證明及現役軍人證件；④具有區僑務部門開具的《華僑子女來京接受義務教育證明信》；⑤父母一方本市常住戶口登記卡及其戶口所在地事處或鄉、鎮開具的《子女關係證明信》；⑥市人力社保部門爲其父（或母）簽發的《北京市工作居住證》且在亦莊地區工作居住；⑦父母一方爲開發區工委認定的“開發區海外高層次人才”或開發區重點企業高管子女，持社會發展局開具的相關證明，並同時提供親子關係相關證明。

2、大興區和開發區管委會人才引進計劃的海外歸國人員、各類引進人才子女入學，以及具有外國戶籍的適齡兒童入學，按（京價(收)字(1997)第260號、京財綜(1997)1253號、京興教發[2003]31號）規定執行。

3、對持有烈士子女、臺籍學生、華僑子女、現任軍人子女、全國勞動模範子女身份證明的學生，按相關規定，在同等條件下給予照顧。

4、非本市戶籍的小學畢業生，因父母或其他法定監護人在亦莊地區工作或者居住，需要在本市接受義務教育的，由其父母或其他法定監護人持本人在京務工就業證明、在京實際住所居住證明、全家戶口簿、在京暫住證、戶籍所在地事處或鄉鎮出具的在當地沒有監護條件的證明等相關材料原件及複印件在規定時間內到社發局或亦莊鎮提出審覈申請。現已在大興區內公立學校就讀的小學畢業生直接由現就讀學校審覈，無需到社發局或亦莊鎮審覈。

二、入學程序

（一）在亦莊一小、亦莊二小就讀的具有本市常住戶口的小學畢業年級學生免試升入亦莊中學。

（二）在北京二中亦莊學校小學部畢業年級就讀的具有本市常住戶口的學生免試升入北京二中亦莊學校初中部。

（三）在三羊完小就讀的具有本市常住戶口小學畢業年級學生免試升入北京八中亦莊分校。在同等條件下，北京八中亦莊分校優先接收配套服務小區金色漫香林項目居民的適齡少年兒童入學,另接收部分經開發區社發局認定的開發區海外高層次人才子女、重點企業高管子女。

（四）具有本市常住戶口但未在亦莊地區就讀的小學畢業生，如戶籍地在亦莊地區或者在亦莊地區購有住宅，擬到亦莊地區就讀初一的，先在現就讀校填寫“北京市初中入學登記表”，後按劃片範圍入學。

（五）非本市戶籍的小學畢業生升入初中

居住在亦莊地區的非本市戶籍小學畢業生（除現已在大興區內公立學校就讀的小學畢業生），由其父母或其他法定監護人持相關材料（本人在京務工就業證明、在京實際住所居住證明、全家戶口簿、在京暫住證、戶籍所在地事處或鄉鎮出具的在當地沒有監護條件的證明等）原件及複印件在規定時間內到社發局或亦莊鎮提出審覈申請，審覈合格確認後，開具“非本市戶籍適齡兒童在京中小學就讀審覈批准書”。

現在本市其它區縣就讀的小學畢業生，持“非本市戶籍適齡兒童在京中小學就讀審覈批准書”，按確定的學校就學。

從京外小學畢業擬到亦莊地區就讀初一的，持“非本市戶籍適齡兒童在京中小學就讀審覈批准書”及其它相關材料到大興教委中教科辦理信息採集手續，按確定的學校就學。

注：開發區片區到社發局審覈；三羊片區和亦莊鎮片區到亦莊鎮審覈。

三、入學方式

（一）關於劃片

亦莊地區按照教育資源和入學需求的實際劃成三個片區：

1.開發區片區：

係指林肯公園、新康家園、聽濤雅苑、梅園小區、大雄城市花園、管委會宿舍、博客雅居、東晶國際、金泰公寓、一品亦莊、一棟洋房、鹿鳴苑、長新花園別墅、溮城百麗、卡爾生活館、瀛海名居、金地格林小鎮、上海沙龍、大雄鬱金香舍、公館、中芯花園等居民住宅區。

該片區適齡少年兒童，以及經認定的海外高層次人才子女、重點企業高管子女就近對口入學北京二中亦莊學校。

2.三羊片區：

係指亦莊鎮範圍內津京塘高速路以東區域，包括金色漫香林、三羊裏、曉康家園、曉康東里、天尊苑、尊爵府、遠洋天著等小區。

該片區適齡少年就近對口入學北京八中亦莊分校。

3.亦莊鎮片區：

係指不在開發區片區，也不在三羊片區的亦莊鎮所屬地區。

該片區適齡少年就近對口入學亦莊中學。其中天寶園二里（原大糧臺小區）和境界小區內的適齡少年可選擇北京二中亦莊學校入學，也可選擇亦莊中學入學。

（二）關於對口入學

已在亦莊一小、亦莊二小、三羊完小和北京二中亦莊學校就讀的具有本市常住戶口小學畢業年級學生按照上述入學程序全部分別對口升入亦莊中學、北京八中亦莊分校、北京二中亦莊學校就讀。

四、招生工作安排

（一）招生宣傳時間：4月1日—5月31日

區教委、社發局在網站公佈招生工作信息，各校按要求在校門口張貼學校招生工作計劃、方案、招生範圍等信息。

（二）5月4—5日：區中招辦受理回戶籍和家庭實際居住地所在區縣初中入學申請、審覈、登記工作。

（三）受理審覈時間：4月25日—5月25日期間的工作日

（四）發放《入學通知書》時間：7月3日開始

五、工作要求

（一）各校認真學習相關文件精神和法律法規，明確招生工作的重要性和意義，掌握招生工作的相關，嚴格按招生執行，確保2015年小學升入初中招生工作規範有序平穩地進行。

（二）各校成立初一年級招生工作領導小組，具體負責招生工作，依據文件精神制定本校招生方案或辦法。校長是招生工作的第一責任人，黨支部要發揮核心、保障、監督作用。

（三）各校招生工作小組成員有義務對前來諮詢的家長依據文件法規予以解釋說明，不推諉，對解釋說明負責。

（四）各校應首先接收對口小學畢業年級學生。各校嚴格接照2015年亦莊地區小學升入初中招生工作流程開展招生工作，按規定的時間、要求公示相關信息。嚴格執行北京市教委規定的40人班額標準，學校不得自行組織超計劃招生和超班額招生。各校首先接收服務片內的適齡小學畢業生入學，嚴禁組織任何形式的考試或測試，嚴禁違規收取任何費用，嚴禁跨片招生。

（五）各校嚴格審覈小學畢業生所填信息及相關證件原件，做到及時、準確，嚴格按照規定時間進行招生確認工作，相關信息材料整理、分類、存檔。

（六）凡經學校管理端操作確認接收的入學學生，錄取名單經教委管理部門確認後，即刻錄入到中小學學生電子學籍系統中，各校不得手工錄入。新生名單教委自動生成備案。

（七）學校嚴禁隨意接收已經被其它學校招收錄取的學生，不得爲其建立電子學籍，嚴禁學生與學籍分離，違規導致招生工作混亂或學籍系統中出現問題的，將追查責任人。

諮詢電話：開發區社會發展局：67887651

亦莊鎮教委辦： 67866100

大興區教委中教科：81296357

大興區考試中心中招辦：69253635

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