流拍是什麼意思啊
流拍是在物品競拍時經常會出現的情況。它指的是拍賣品定價時底價定高了,導致沒有人蔘與競拍,最終造成該拍品拍賣不出去。總之,它最終的結果是拍賣品沒有賣出去。它是一種商業用語,特指那些沒有人競拍賣物。
在拍賣行的買賣活動中,由於買賣雙方對相應的拍賣品在數額方面無法達成一致的協議,使得買賣行爲無法成功進行。因此,在拍賣行,一般都會有至少一位估價師。當一個人想要發佈拍品時,估價師會結合拍賣品,預估該物品的價值,並且設定一個適當的起拍底價。除了競拍人沒有給出合適的價格外,那種拍賣人自行要求定的底價過高,而導致無人競拍時,次拍賣品作爲流拍處理。
不同拍賣品的流拍處理方式是不一樣的。對於文物來說,那些在我國古時候被外國搶走的,本就屬於我國的,外國人拿它來競拍是不道德的。作爲一箇中國人,要依法守護我國的合法財產,不僅不應該支付款項,還需要通過合法權益對買家行爲提出合法訴訟。而對於土地的流拍,一般只有房地產市場出現資金短缺,房屋抵押導致開發商資金鍊無法連接的情況纔會出現土地流拍。
流拍有優勢也有劣勢。優勢是,對於那些不合理的拍賣品,有利於拍賣品擁有者維護物品的合法權力,更多時候指的是國家維護自己國內流失的文物遺產。但是它也會導致拍賣品由於流拍,價格越來越低,影響拍賣行收益,不利於拍賣行的健康發展。同時拍賣人也可能會失去拍賣品應獲得的原有價值。
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釣魚線怎麼分辨好壞
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老公婚前房子動遷款婚後買房,是共同財產嘛?
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網易借錢app叫什麼
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民間抵押借款是否合乎法律規定?
民間抵押借款符合法律規定的條件是合法的,抵押物是不動產時需要辦理抵押登記手續,抵押權自登記時設立;抵押物是動產時,抵押權自抵押合同生效時設立。根據《中華人民共和國民法典》第400條和第403條的規定,抵押合同應以書面形式訂立,包括被擔保債權的種類和數額、債務...