建築工程合同被確認爲轉包合同
【建築工程轉包合同】建築工程合同被確認爲轉包合同的前提 對掛靠企業承包合同案件的界定。 掛靠經營是指某一企業或事業單位依附於另一企業、事業單位或其他組織從事經營活動的行爲。掛靠經營是特定時期的特定現象和產物。筆者認爲,建築行業應自二000年一月三十日國務院發佈《建築工程質量管理條例》後,掛靠經營就應當被取締,不再被允許。因爲該《條例》第二十五條明確規定,禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。對於過去已經形成掛靠關係的應注意以下幾點:其一,要看掛靠企業是否具備施工資質條件以及是否在資質範圍內進行施工。《建築法》第二十六條第二款規定,承包建設工程的應當持有依法取得的資質證書,並在資質等級許可的業務範圍內承攬工程。資質是體現建築企業、建築業績、人員素質管理水平、資金管理、技術裝備等能力方面的資格和水平。據此,掛靠企業無資質或超越等級施工或自身法定條件與施工的工程項目不相適應的就視爲轉包。其二,要從掛靠企業所完成的工程量比例上分析判斷。《合同法》第二百七十二條第二款規定禁止承包人將全部工程轉包給第三人。從這一規定得出的結論是部分轉包是可以的,但是部分是多少具體比例不明確。應當注意的是,該條第三款最後一句規定建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。對上述“部分”的一個限制,即掛靠企業不能進行工程主體的施工,如果施工項目包括工程主體即視爲轉包。但是有些建設工程項目主體不易劃分的怎麼辦我們說主要工作量超過工程量的51%以上就是轉包比較科學。其三,要看被掛靠企業是否收取了不應當收取的費用。收了,雙方就成立一種轉包關係。
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釣魚線怎麼分辨好壞
看魚線光澤;透明的魚線不能有顏色,而有顏色的魚線不能發白;否則魚線的質量就一定有問題;看生產日期、看粗細、還可拿着遊標卡尺具體量一量,看看魚線是否有長號的現象;摸下魚線的粗細和平整度等等。摸下魚線的粗細和平整度,給魚線上色,會很好的掩蓋魚線生產過程中的一些...
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老公婚前房子動遷款婚後買房,是共同財產嘛?
律師解答:得分情況來看:1、如果是一方婚前的房屋,婚前個人財產,拆遷行爲發生在婚前,拆遷補償利益的確定也發生在婚前,但是在婚後才發放拆遷補償款或者是取得拆遷安置房,則因爲整個拆遷的過程都是發生在婚前,配偶本身就沒有參與整個的拆遷,也不是拆遷所要考量的因素。這...
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網易借錢app叫什麼
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民間抵押借款是否合乎法律規定?
民間抵押借款符合法律規定的條件是合法的,抵押物是不動產時需要辦理抵押登記手續,抵押權自登記時設立;抵押物是動產時,抵押權自抵押合同生效時設立。根據《中華人民共和國民法典》第400條和第403條的規定,抵押合同應以書面形式訂立,包括被擔保債權的種類和數額、債務...