現房的含義
1、只有擁有房產證和土地使用證才能稱之爲現房,二手房基本都擁有房產證和土地使用證,因此二手房是現房,但現房不止二手房,還有新房,從開發商手中購買的房屋。
2、現房:現房是相對於期房而言的,已經蓋好的房子不等於是“現房”,已經有人入住的房子也不等於是“現房”,只有擁有房產證和土地使用證才能稱之爲現房。而期房轉現房,即指預售的期房轉爲現房銷售。
3、二手房:與二手房相對應的是新房,新房是從開發商手中購買的房屋,而二手房是從個人手中購買的房屋,屬於第二次轉手,二手房一般都是裝修好了的房子,裝修質量、風格有好有壞,購房者可以依據自己的喜好進行選擇。如果買到對裝修風格滿意的房子,只需要簡單的打掃就可以入住,這樣既能節省裝修費用,還能提高入住效率。
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