買地皮定金協議怎麼寫，買地皮怎麼寫協議合同

個人合夥協議書範本 姓 名________，性 別________，年 齡_______， 身份證號碼： 住 址 _______________________________。

（其他合夥人按上列項目順序填寫） 第一條 合夥宗旨：_______________________ 第二條 合夥名稱 、主要經營地：_________________ 第三條 合夥經營項目和範圍：__________________ 第四條 合夥期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。 第五條 出資金額、方式、期限。

（一）合夥人___（姓名）以___方式出資，計人民幣_____元。（其他合夥人同上順序列出） （二）各合夥人的出資，於___年__月__日以前交齊。

（三）本合夥出資共計人民幣___元。合夥期間各合夥人的出資爲共有財產，不得隨意請求分割。

合夥終止後，各合夥人的出資仍爲個人所有，屆時予以返還。 第六條 盈餘分配與債務承擔。

合夥各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。 （一）盈餘分配：以______________爲依據，按比例分配。

（二）債務承擔：合夥債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以_____________爲依據，按比例承擔。 （特別提示：盈餘分配與債務承擔可以約定按各合夥人各自投資或者平均分配。

未約定分擔比例的，由各合夥人按投資分擔。任何一方對外償還後，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。）

第七條 入夥、退夥、出資的轉讓。 （一）入夥。

1. 新合夥人入夥，必須經全體合夥人同意； 2. 承認並簽署本合夥協議； 3. 除入夥協議另有約定外，入夥的新合夥人與原合夥人享有同等權利，承擔同等責任。入夥的新合夥人對入夥前合夥企業的債務承擔連帶責任。

（二）退夥。

購房定金協議

甲方（出售方）：

乙方（買受方）：

依據國家有關法律、法規，甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：

一、該房屋坐落於： 市 區 小區 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格爲 萬元 ，甲方收取乙方定金 元。

二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。

三、甲乙雙方約定於 年 月 日之前簽定正式買賣合同並進行交易，簽定與交易地點爲 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同並進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

四、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。

1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金；

2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協議。

七、本協議經甲乙雙方簽字後即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

甲 方 ： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

什麼是購房定金：商品房購房定金其性質對於商品房認購書爲違約定金，對於商品房買賣合同爲立約定金。立約定金並不能擔保契約得以成立，僅能擔保當事人積極誠實地訂立契約。只有在一方當事人違背誡信原則，存在違背商品房認購書或其他締約過錯行爲時，方可對其適用定金罰則。對於商品房認購書未確定之內容協商未果而一方拒絕簽約，不應對其適用定金罰則。

購房定金的注意事項：書寫時勿將"定金"寫成"訂金"。"定金"是法律術語，通常視爲購房預付款，購房戶如交納了"定金"又不打算購房，應有權要求開發商退還"定金"。

xx市房地產買賣合同 特 別 告 知 一、本合同是XX市房屋土地資源管理局、XX市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》和《xx市房地產轉讓辦法》共同制定的示範文本。

二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外，其餘房地產買賣均可適用本合同。 三、雙方當事人應按自願協商、公平的原則訂立合同。

房地產買賣是一種民事法律行爲，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規範較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題： 1、共有人的權利。房地產權利登記分爲獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。

原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關係內表示同意出售，並簽字蓋章；因故無法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。 房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。

2、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。

3、房屋交接是賣售人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。

出賣人將原購入的商品住房出售的，開發公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一併轉移給買受人，買受人享有兩書規定的權益。 4、房屋質量。

質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限後若繼續使用的，產權人應委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑑定。

5、房地產買賣合同簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記（備案）資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。 6、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

如承租人放棄優先購買權，買受人購房後應繼續履行租賃合同，並與承租人簽訂租賃主體變更合同。 7、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，並就有關事項協商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實。

8、房地產買賣後的土地使用權 （1）居住房屋 居住房屋出售，佔用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中，房地產權證註明土地使用年限的，應在合同第三條第（一）項如實填寫。

未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金，並選擇合同第三條第（二）項。 （2）非居住房屋 該土地使用權以出讓方式取得的，出售時佔用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。

當事人應選擇合同第三條第（一）項，其中，房地產權證註明土地使用年限的，應如實填寫。 按照法律、法規、規章規定，劃撥土地上房地產買賣，買受人應辦理土地使用權出讓手續，按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第（二）項。

除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此範圍的，當事人應在第三條第（三）項內約定。 9、集體所有土地上房屋的買賣對象。

集體所有土地上的居住房屋未經依法徵用，只能出售給房屋所在地鄉（鎮）範圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉（鎮）範圍內的集體經濟組織或者個體經營者。

10、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。

當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。 11、維修基金交割。

根據《XX市居住物業管理條例》規定，房地產買賣合同生效之日起的十日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，並辦理房屋維修基金戶名的變更手續，帳戶內結餘維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。 四、爲保障買賣雙方自身權益，防範違規的房地產中介對當事人權益的侵害，凡委託具有房地產經紀資格的專業公司提供代理、居間介紹等服務的，受託居間介紹、代理的房地產經紀公司均應在附件六居間介紹、代理等中介服務情況中籤字蓋章；其中：委託人應將居間介紹的有關房地產經紀公司及執業經紀人情況在第一條內予以明示，以備與經紀公司、經紀人發生糾紛時作爲投訴的依據； 五、爲維護當事人合法權益，防止一房多賣，通過網上操作系統簽訂合同後，當事人應及時到房地產交易中心辦理轉讓過戶手續。

六、爲方便當事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列範例，當事人可根據需要自由選擇，範例未經當事人選取，不作爲合同內容。 房地產權利保證條款範例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。

在本合同簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第 項處理： （一）本合同生效後 日內，甲方與抵押權人或者其他權利人註銷他項權利的登記，逾期未註銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。 （二）在抵押權人。

第一條 甲方願將座落_______市_______區_____ 賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方） 買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方） 爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方願將座落_______市_______區______街____段______號的_____房（____室_____廳______平米）賣於乙方，永遠爲業，空口無憑，立字據爲證。 第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整（__________元）。

第三條 由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證或發票等證件。 第四條 在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金_____（ ）。

如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。 第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。 賣房人（甲方）：_______________________簽字 身份證號：__________________________________ 聯繫方式：_____________________________ 買房人（乙方）：_______________________簽字 身份證號：__________________________________ 年月日 ●房屋買賣定金合同範本 甲方（賣方）： _________ 通訊地址： ______ 郵編 ： 證件名稱：___________證號：________ 聯繫電話 ：____ 乙方（ 買方 ）： _________ 通訊地址：_________ 郵編 ：________ 證件名稱：____證號：________聯繫電話 ：_______ 甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋） （本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容爲準； 選擇劃“R”，不選擇劃“T”，以下選擇方法以此相同） 第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，瞭解並遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自願與甲方進行房產交易。 第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全；房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。

甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。

甲方出售該房屋，該房屋佔用範圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

土地買賣合同範本

土地買賣合同範本 賣方（以下簡稱甲方）：______.

土地買賣合同範本

賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________

買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。（）

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證爲準。（）

2、土地使用權限爲_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。（）

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。（）

2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。（）

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。（）

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元（大寫）；

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後（以產權交易中心核發產權證之日爲準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。（）

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作爲違約金。（）

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。（）

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。（）

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。（）

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。（）

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。（）

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。（）

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。（）

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。（）

9、本廠房的質量保修期爲交付後一年內有效。（）

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

（甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任）

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。（）

甲方： 乙方：

代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：

原發布者：福氣秀麗

協議書

甲方：A縣B鎮C村

乙方：李三

爲加快推進C村預留地的開發建設，經甲、乙雙方友好協商，將C村預留地進行成片開發，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發事宜，在公平合理、友好協商的基礎上達成如下協議：

第一章項目內容

第一條項目名稱：

A縣B鎮C村預留地綜合開發項目。

第二條項目地點及面積

該地塊位於A縣B鎮C村開發區六區用地總面積爲23926平方米。

第二章甲、乙雙方義務

第三條甲方應承擔的義務

在本協議簽訂之日起，甲方應將該地塊的相關國土批文等材料交付乙方，並協助乙方辦理好土地的詳細控規。

第四條乙方應承擔義務

1、甲、乙雙方簽訂協議5個工作日內乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。

2、項目地塊土地掛牌出讓公示後，乙方應報名參加並應價舉牌，若競得土地使用權，應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協議約定的各項義務和責任。

第三章該地塊的出讓

第五條地塊出讓價格

該地塊用地公開出讓的起始價爲350元/平方米

第六條付款方式

該地塊掛牌出讓，摘牌後，乙方在1個月內將地款分期付給甲方。

第七條競得者應根據政府部門批准的規劃設計，出資進行填土、土地平整的及建設。地塊內道路、公共綠化，等基礎設施。

第四章風險承擔，超價分成第十一條

定金合同甲方：________乙方：________爲確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：________。

第二條甲方應在本合同簽訂之日起________日內向乙方交付定金________元整。第三條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致並達成書面協議。

第四條甲方履行主合同義務後，乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。

定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：________年____月____日________年____月____日簽訂地點：簽訂地點：。