房地產產權到期怎麼辦

所謂的房屋產權到期指的不是房屋的產權到期，而是房屋佔用的土地到了長的使用年限，需要重新辦理續期等事宜。房屋的土地產權年限到期之後，需要提前一年向房屋所屬的管理部門提出續期申請，房屋的管理部門根據房屋所佔土地的實際情況審覈，土地可以繼續使用的房屋，管理部門會爲房屋的產權人辦理續期手續，續期的年限依然是70年，做爲續期的費用就是土地繼續使用的費用。根據管理部門的審覈不能繼續使用的土地，需要做其他用途佔用的，管理部門會無償收回土地，但是會對土地上的建築物做出賠償。經過管理部門審覈之後，土地產權不可以續期的，管理部門會收回土地使用權，不做賠償。對於房屋產權不是70年的住宅性房屋，而是40年50年的小產權房屋，房屋的使用者只有使用權，沒有房屋的權，所以涉及不到產權到期的情況，這方面都是有土地產權的相關部門處理的。