中國房地產的趨勢有哪些

“房住不炒”的定位依然會堅持不動搖

“房子是用來住的不是用來炒的”這個定位從2016年提出至今，已經連續堅持六七年了，可以說經歷了樓市的跌宕起伏，包括2022年最殘酷的一年，儘管如此，堅持房住不炒的定位的決心並沒有因此而動搖，始終成爲房地產大政方針的總基調。無論提與不提，這個指導思想已經深入樓市骨髓，所有的調控都以此爲依據，都將圍繞房住不炒而展開，這是不容更改的。

房價穩是確保樓市平穩健康發展的基礎

只要房住不炒不變，那麼樓市的總基調就不會變，那麼調控目標也就非常明確，將以穩地價、穩房價、穩預期爲目標，確保房價總體平穩，房價不會大漲大跌，儘管接下來各地會表現出不同的差異，但穩依然是主旋律。

支持房企融資金融政策還會繼續加強

2022年底一場金融支持房地產的系列政策可以說如久旱逢甘霖，對房企來說可以說是大幅緩解了資金壓力。從“金融16條”到“三支箭”的加快落地，修復了企業端信心預期，一定程度上緩解企業資金壓力，不過，資金真正落位仍然需要一定的時間，短期內企業資金壓力仍然存在。