租賃資本化的條件是什麼

凡在租賃開始日，租賃合同符合下列一個或幾個條件者，則屬於資本租賃，應按資本租賃的會計方法處理之，即將租賃資產予以資本化： ①租賃期滿後，租賃資產的所有權。

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承租人要將特定的長期租賃資本化需要哪些理由？

長期的融資租賃可以資本化，長期的經營租賃不能資本化。

長期的經營租賃，一般是按年繳納租金，無需資本化。如果是一次性繳納很多年的租金，超過一年以上的預付租賃計入長期待攤費用，也就是資本化了。

融資租賃，需要確認爲固定資產，所以也就是資本化了。

滿足資本化條件？

⑴ 判斷無形資產是否符合資本化條件有哪些標準

判斷無形資產是否符合資本化條件有五個標準，而且必須同時滿足才能構成資本化條回件：

（一）完成該無形答資產以使其能夠使用或者出售在技術上具有可行性。判斷無形資產的開發在技術上是否具有可行性，應當以目前階段的成果爲基礎，並提供相關證據和材料，證明企業進行開發所需的技術條件等已經具備，不存在技術上的障礙或者其他不確定性。

（二）具有完成該無形資產並使用或者出售的意圖，即企業能夠說明其開發無形資產的目的。

（三）無形資產產生經濟利益的方式，包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或者無形資產自身存在市場，無形資產將在內部使用的，應當證明其有用性。

（四）有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產的開發，並有能力使用或者出售該無形資產。

（五）歸屬於該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量

⑵ 關於固定資產資本化的條件

第一個條件是資產支出已經發生。這一條件是指企業購置或建造固定資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移非現金資產和承擔帶息債務形式所發生的支出。

第二個條件是借款費用已經發生。這一條件是指企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所佔用的一般借款的借款費用。

第三個條件是爲使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。這裏所指的“爲使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始”主要是指符合資本化條件的資產的實體建造或者生產工作已經開始。

如主體設備的安裝、廠房的實際開工建造等。它不包括僅僅持有資產但沒有發生爲改變資產形態而進行的實質上的建造或者生產活動。

企業只有在同時滿足了上述三個條件的情況下，有關借款費用纔可以開始資本化，只要其中一個條件沒有滿足，借款費用就不能開始資本化。

(2)滿足資本化條件擴展閱讀

在稅法上對於固定資產資本化問題的規定：

1、固定資產改建支出

企業所得稅法上所稱固定資產的改建支出是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。

1)對於已足額提取折舊的固定資產改建支出以及以經營性方式租入固定資產的改建支出，計入長期待攤費用，按照預計尚可使用年限或按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

2)對於其他情況，例如未足額提取折舊的固定資產發生的改造支出，以融資租賃方式租入固定資產發生的改造支出等，應當將改建過程中發生的改建支出增加固定資產的計稅基礎，即進行固定資產的資本化，適當延長折舊年限在稅前列支。

2、固定資產大修理支出

對於修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上，修理後固定資產的使用年限延長兩年以上的，應進行固定資產的資本化，按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。

對不符合這兩個條件的大修理支出，稅法上要求作爲長期待攤費用，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。企業日常發生的修理維護支出應當直接計入當期管理費用，並允許稅前扣除。

⑶ 會計中的資本化條件是什麼意思

你好

【會計中的資本化的意思】會計中，資本化是指符合條件的相關費用支出不計入當期損益，內而是計入相關資容產成本，作爲資產負債表的資產類項目管理。簡單地說，資本化就是公司將支出歸類爲資產的方式。

資本化的條件有三個，企業只有在同時滿足了上述三個條件的情況下，有關借款費用纔可以開始資本化，只要其中一個條件沒有滿足，借款費用就不能開始資本化：

1、第一個條件是資產支出已經發生。這一條件是指企業購置或建造固定資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移非現金資產和承擔帶息債務形式所發生的支出。

2、第二個條件是借款費用已經發生。這一條件是指企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所佔用的一般借款的借款費用。

3、第三個條件是爲使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。

⑷ 滿足資本化支出和費用化支出的條件是什麼

首先可以確定的是，

企業無形資產的取得主要有：外購、自創、接受其他單位投資三種途徑。外購或者接受投資的情況下無形資產的條件比較好確認，這裏就不再討論，所謂的滿足資本化支出和費用化條件主要是針對自創而言的，而按照現行規定僅且只包括取得註冊時發生的註冊費、聘請律師費支出，而對研發過程中的費用記入損益，這樣做的會計覈算會比較簡單，但是會導致企業自創無形資產價值不能全部體現，甚至成本計量失真。因此，企業應該對自創無形資產研究和開發支出儘量資本化。

滿足資本化條件爲：

1、完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性。

2、具有完成該無形資產並使用或出售的意圖。

3、無形資產產生經濟利益的方式，包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場，無形資產將在內部使用的，應當證明其有用性；

（1）如果研發的無形資產是爲了生產產品，就應該能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場、有現金流量；

（2）如果研發的無形資產是爲了對外進行銷售的，就應能夠證明無形資產自身存在市場並能給企業帶來現金流量；

（3）如果是自己使用的，需要證明對企業是有用的。

4、有足夠的技術、財務和其他資源支持，以完成該無形資產的開發，並有能力使用或出售該無形資產；

5、歸屬於該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量

⑸ 無形資產的資本化條件是

無形資產的資本化條件：企業在研發無形資產的過程中研究和開發費用資本化。

1、企業無形資產的取得主要有：外購、自創、接受其他單位投資三種途徑。外購與接受投資的無形資產價值的確認較爲容易，對於自創無形資產覈算，按照現行規定僅包括取得註冊時發生的註冊費、聘請律師費支出，而把研究和開發過程中的費用記入當期損益，採用費用化處理。這種處理的結果會導致企業自創無形資產價值不能全部體現出來，甚至導致知識產品的成本計量嚴重失真，對於投資人利用提供的信息做出投資決策是非常不利的。因此，企業應該對自創無形資產研究和開發支出儘量資本化。

2、由於研究費用與新產品或新工藝的生產或使用及給企業帶來效益的確定性較差，應在費用發生的當期確認爲費用，直接記入當期損益，並且在以後會計期間也不確認爲資產。對於研究活動—— 初步智力成果，採取費用化處理；對於開發項目由於是直接轉化爲生產力，應該採取資本化處理方法。例如，對有些隨同固定資產硬件系統一起投入的軟件系統(如計算機軟件系統)可考慮與固定資產硬件系統合併在 “固定資產”科目覈算。

(5)滿足資本化條件擴展閱讀

無形資產（Intangible Assets）是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因爲它們沒有物質實體，而是表現爲某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱爲無形資產。

《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目註釋（試行稿）〉的通知》（國稅發[1993]149號）文件第八條規定，轉讓無形資產，是指轉讓無形資產的所有權或使用權的行爲。

無形資產，是指不具實物形態、但能帶來經濟利益的資產。

本稅目的徵收範圍包括：轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。

（一）轉讓土地使用權，是指土地使用者轉讓土地使用權的行爲。

土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行爲，不徵收營業稅。

土地租賃，不按本稅目徵稅。

（二）轉讓商標權，是指轉讓商標的所有權或使用權的行爲。

（三）轉讓專利權，是指轉讓專利技術的所有權或使用權的行爲。

（四）轉讓非專利技術，是指轉讓非專利技術的所有權或使用權的行爲。

提供無所有權技術的行爲，不按本稅目徵稅。

（五）轉讓著作權，是指轉讓著作的所有權或使用權的行爲。著作，包括文字著作、圖形著作（如畫冊、影集）、音像著作（如電影母片、錄像帶母帶）。

（六）轉讓商譽，是指轉讓商譽的使用權的行爲。

根據上述規定，結合問題所述情況，公司所持有的發電上網指標不屬於上述應徵收營業稅的無形資產範圍，不用繳納營業稅。同時也不屬於銷售貨物和提供應稅勞務，不用繳納。

⑹ 無形資產的開發階段，滿足資本化條件要計入 無形資產~那滿足資本化條件是哪些條件

一是完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性；

二是具有完成該版無形資產並權使用或出售的意圖；

三是無形資產產生經濟利益的方式；

四是有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產的開發，並有能力使用或出售該無形資產；五是歸屬於該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量(應單獨覈算；如多項開發的，進行項目間合理分配，無法分配的計入當期損益)。無法區分的，在發生時全部作爲管理費用。而研究階段的支出全部費用化，發生時計入當期損益(管理費用)。

⑺ 會計中的 資本化條件 是什麼意思符合資本化條件 又指的是什麼

資本化的概念

“資本化”是指符合條件的相關費用支出不計入當期損益，而是計入相關資產成本，作爲資產負債表的資產類項目管理。簡單地說，資本化就是公司將支出歸類爲資產的方式。

資本化的條件

開始資本化的條件有三個：

第一個條件是資產支出已經發生。這一條件是指企業購置或建造固定資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移非現金資產和承擔帶息債務形式所發生的支出。

支付現金是指用貨幣資金支付固定資產的購建或建造支出。轉移非現金資產是指將非現金資產用於固定資產的購建與安裝，如將企業自己生產的產品用於固定資產的購建，或以企業生產的產品向其他企業換取用於固定資產建造所需的物資等。承擔帶息債務是指因購買工程用材料等而承擔的帶息應付款項(如帶息應付票據)。例如，購入工程物資用商業匯票結算，商業匯票的面值爲1000萬元，年利率爲6%，期限爲3個月。那麼該項業務發生後計入資產支出的金額爲1000萬元。如果購入時的商業匯票爲不帶息匯票，那麼該業務計入資產支出的金額爲0。

應說明的是，工程項目領用本企業生產的產品，若生產的產品發生的成本及產品中材料的進項稅額均已支付現金，則領用時發生的資產支出金額爲產品成本和產品中材料的進項稅額之和，而不是產品成本和領用產品時的銷項稅額之和(因爲銷項稅額和進項稅額的差額此時尚未支付)。銷項稅額和進項稅額的差額待實際繳納時才能算資產支出已經發生。

第二個條件是借款費用已經發生。這一條件是指企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所佔用的一般借款的借款費用。

第三個條件是爲使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。這裏所指的“爲使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始”主要是指符合資本化條件的資產的實體建造或者生產工作已經開始，如主體設備的安裝、廠房的實際開工建造等。它不包括僅僅持有資產但沒有發生爲改變資產形態而進行的實質上的建造或者生產活動。

企業只有在同時滿足了上述三個條件的情況下，有關借款費用纔可以開始資本化，只要其中一個條件沒有滿足，借款費用就不能開始資本化。

⑻ 借款費用資本化必須同時滿足的條件有

借款費用資本化必須同時滿足的條件有：

(A) 資產支出已經發生

(B) 借款費用已經發生

(C) 爲使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始

開始資本化的條件有三個：

第一個條件是資產支出已經發生。這一條件是指企業購置或建造固定資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移非現金資產和承擔帶息債務形式所發生的支出。

第二個條件是借款費用已經發生。這一條件是指企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所佔用的一般借款的借款費用。

第三個條件是爲使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。這裏所指的“爲使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始”

主要是指符合資本化條件的資產的實體建造或者生產工作已經開始，如主體設備的安裝、廠房的實際開工建造等。

企業只有在同時滿足了上述三個條件的情況下，有關借款費用纔可以開始資本化，只要其中一個條件沒有滿足，借款費用就不能開始資本化。

(8)滿足資本化條件擴展閱讀

1、利息資本化金額。利息資本化金額要與資本支出掛鉤，其量化公式是：

每一會計期間利息資本化金額=至當期末止購建固定資產累計支出加權平均數×資本化率

式中的兩因素又都有其相應的確定方法：

累計支出加權平均數=∑(每筆資產支出金額×每筆資產支出實際佔用天數/會計期間涵蓋天數)

對資本化率，如果爲購建固定資產只借入一筆專門借款，資本化率爲該項借款的利率;如果爲購建固定資產借入一筆以上的專門借款，資本化率爲這些借款的加權平均利率，其公式爲：

加權平均利率=專門借款當期實際發生的利息之和/專門借款本金加權平均數×100%

式中的專門借款本金加權平均數按如下公式計算：

專門借款本金加權平均數=∑(每筆專門借款本金×每筆借款實際佔用的天數/會計期間涵蓋的天數)

爲簡化計算，也可以以月數作爲計算專門借款本金加權平均數的權數。

2、折價或溢價攤銷金額。專門借款的資金如果是採用發行債券的形式籌集的，則有可能發生折、溢價的問題。那麼每期應攤銷的折、溢價金額應作爲利息的調整額，對資本化率作相應調整。折、溢價的攤銷方法可採用實際利率法，也可採用直線法。

3、輔助費用資本化金額。因安排專門借款而發生的輔助費用，屬於在所購建固定資產達到預定可使用狀態之前發生的，則應在發生時全部予以資本化。如爲購建固定資產而發行債券的手續費等相關費用，在符合資本化的條件下，可在實際支付時全部予以資本化。

4、外幣借款匯兌差額資本化金額。如果專門借款爲外幣借款，匯兌差額資本化金額爲當期外幣專門借款本金及利息所發生的匯兌差額。也就是說，爲購建固定資產而專門安排的外幣借款，在所購建固定資產達到預定可使用狀態之前發生的，應當在匯兌差額發生的當時全部予以資本化。

⑼ 會計中的資本化條件是什麼意思，符合資本化條件又是什

資本來具有長期性、累積性自。資本化條件，在會計上和會計期間有着緊密的關係，可以這樣簡單地理解：資本化，即相關支出不必在當期列支，而要計入相關項目（一般爲非流動資產）的原始成本，通過一定的方式攤銷（如折舊）來分期列支。 這也就是所說的費用資本化。至於說符合資本化條件，就是符合會計規定的費用資本化的條件。

我們知道，當期費用虛增，就會使利潤減少，所以符合資本化的費用不計入相關項目的原始成本而在當期列支，就會使當期利潤減少，這樣就會少繳所得稅，這是稅法上所不允許的。

資本化的三個條件是指什麼

資本化的條件有三個：

第一個條件是資產支出已經發生。

這一條件是指企業購置或建造固定資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移非現金資產和承擔帶息債務形式所發生的支出。

第二個條件是借款費用已經發生。

這一條件是指企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所佔用的一般借款的借款費用。

第三個條件是爲使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。

這裏所指的“爲使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始”主要是指符合資本化條件的資產的實體建造或者生產工作已經開始，如主體設備的安裝、廠房的實際開工建造等。它不包括僅僅持有資產但沒有發生爲改變資產形態而進行的實質上的建造或者生產活動。

擴展資料：

資本化就是作爲資產（尤指固定資產，無形資產）只能分期進行攤銷，而不能直接把全部給記入當期損益。比如說借款費用計入在建工程的部分，就是將其資本化，記入固定資產，分期攤銷。

另外，中斷的情況

會計準則對借款費用暫停資本化的時間做出了規定，符合資本化條件的資產在購建或者生產過程中發生非正常中斷、且中斷時間連續超過3個月的，應當暫停借款費用的資本化。中斷的原因必須是非正常中斷，屬於正常中斷的，相關借款費用仍可資本化。

非正常中斷，通常是由於企業管理決策上的原因或者其他不可預見的原因等所導致的中斷。比如，企業因與施工方發生了質量糾紛，或者工程、生產用料沒有及時供應，或者資金週轉發生了困難，或者施工、生產發生了安全事故，或者發生了與資產購建、生產有關的勞動糾紛等原因，導致資產購建或者生產活動發生中斷，均屬於非正常中斷。