怎麼給茶館選址
1、建築結構,要了解建築的面積、內部結構是否適合開設茶藝館,是否便於裝修,有無衛生間、廚房、安全通道等;對不利因素能否找到有效的補救措施。
2、政策環境,當地政府及有關管理部門對投資有優惠政策,在管理能否提供公平、公正、寬鬆的競爭環境,有無相關的支持或傾斜政策等。主要了解工商、稅務、公安、消防、衛生等部門對服務企業管理的政策法規。
3、商圈,瞭解周圍企事業單位的情況,包括經營狀況、人員狀況、消費特點等;周圍居民的基本情況,包括消費習慣、消費心理、收入、休閒娛樂消費的特點等;瞭解周圍其他服務企業的分佈及經營狀況,主要了解中核心、酒店等。必要時,可以進行較深入的市場調查,全面瞭解當地的消費狀況,分析投資的可行性。
4、投資預算,要作出一個基本的投資預算,與投資者的資金實力、擬投資數量進行比較。估算項目包括裝修費用,購置傢俱、茶具、茶、葉的費用,招聘及培訓費用,裝飾費用,考察費用,證照辦理費用,流動資金,辦公費用,前期人員工資,前期房租,其他費用。
5、租金,瞭解租金的數量、繳納方法、優惠條件、有無轉讓費等。因爲租金是將來茶藝館主要的組成部分,所以必須慎重考慮,不能不計後果地輕率作出決定。
6、水電供應,瞭解水電供應是否配套、方便,能否滿足開館的正常需要;水電設施的改造是否方便,有無特殊要求;排水情況;水費、電費的價格,收費方式等。
7、交通狀況,交通是否便利,有無足夠的停車場地,對停車的要求,交通管理狀況等。交通與停車是否便利、安全,往往影響到客源。交通環境不良,沒有足夠的停車場地,往往會給經營帶來一定的困難。
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週一到週日的英文是什麼
週一:Monday,週二:Tuesday,週三:Wednesday,週四:Thursday,週五:Friday,週六:Saturday,週日:Sunday。英文縮寫爲週一:Mon,週二:Tues,週三:Wed,週四:Thur,週五:Fri,週六:Sat,週日:Sun。英語是一種西日耳曼語支,最早被中世紀的英國使用,並因其廣闊的殖民地而成爲世界使用面積最廣的語言。英國...
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瓶裝酒能不能帶上高鐵
1、可以帶瓶裝白酒,最多可以帶6瓶。2、鐵路局規定,瓶裝酒最多可以攜帶6瓶上高鐵,如果是度數高於50度,則最多不能超過兩瓶,此外,散裝酒是不允許帶上高鐵的。攜帶上車的瓶裝酒也需要密封包裝好才能過安檢。...
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暖氣片怎樣節省燃氣,暖氣片節省燃氣的方法
1、室內保持適當的溫度,暖氣片溫度要合適,太低沒有達到取暖效果,太高了也會造成能源浪費,冬季室內供暖溫度最好是在18到22度,如果冷的話可以在多調高几度。在晚上的時候可以調到15度左右,溫度不一定要高,只要舒適就可以了。2、無人時低溫運行,很多人覺得在出去上班後暖...
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颱風預警幾個等級劃分
1、中國氣象局2004年8月16日發佈了《突發氣象災害預警信號發佈試行辦法》,其中把颱風預警信號分爲藍色、黃色、橙色和紅色四級。2、颱風藍色預警信號表示24小時內可能或者已經受熱帶氣旋影響,沿海或者陸地平均風力達6級以上,或者陣風8級以上並可能持續。3、颱風...