公租房與廉租房有什麼區別
公租房與廉租房的區別:、申請對象不同、表現形式不同、定義不同、保障形式不同。申請對象不同:廉租房的申請對象主要是本市城鎮低收入、住房困難的家庭,其收入標準是家庭人均收入低於450,而公租房沒有區域的限制,收入的標準是單身人士收入不高於2000元,家庭收入不高於3000元。
表現形式不同
廉租房一般有兩種表現形式,一是由政府出資建好後,低租金給住房困難戶,二是由政府發放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿後,符合條件的承租人可以按以綜合造價爲基準確定的價格購買。購買後不得出租、轉讓、贈予等市場交易。
定義不同
公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房,而廉租房則爲解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
保障形式不同
公租房由政府出資,符合條件的人羣可以申請入住,但不得轉租、轉讓、贈與等。廉租房則有兩種保障形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補貼形式發放給住房困難戶。
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