房地產泡沫是什麼意思
房地產行業一直是非常不錯的,尤其是想要這一行大展拳腳的人,可以投入進去,一定會有不錯的收穫。現在的房子價格一直很高,尤其是一線城市,房價更是普通人不敢想的。房地產泡沫可能有些人聽過,但是大家知道這是什麼意思嗎?
房地產泡沫是什麼意思
所謂泡沫指的是一種資產在一個連續的交易過程中陡然漲價,價格嚴重背離價值,在這時的經濟中充滿了並不能反映物質財富的貨幣泡沫。資產價格在上漲到難以承受的程度時,必然會發生暴跌,彷彿氣泡破滅,經濟開始由繁榮轉向衰退,人稱“泡沫經濟”。
泡沫經濟的兩大特徵是:商品供求嚴重失衡,供給量遠遠大於需求量;投機交易氣氛非常濃厚。房地產泡沫,是指由於房地產投機引起的房地產價格與價值嚴重背離,市場價格脫離了實際使用者支撐的情況。
房地產泡沫的特徵:
1、房地產泡沫是指房地產價格的波動模式。
2、房地產泡沫是指房地產價格先大幅上漲後大幅下跌的情況,這種頻率比較大。
3、房地產價格波動不是連續的,其波動沒有穩定的週期或頻率。
4、房地產泡沫產生的時候,主要是投機造成的,即房地產經濟體系中的貨幣供應量在短時間內上升過快。
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