購買地下室的注意事項，地下室注意事項

1、查看權證的半地下，購房者的權益是得不到保障的。沒有產權證的情況可能有兩種： 半地下室是開發商贈送的面積，沒有記錄在產權證中。如賣家只提供簡單的購房憑證無法證明半地下室的產權歸屬。 如果是公房的半地下室，產權一般爲公有，賣家可能只擁有使用權，沒有出售權利。

2、查看採光：半地下室採光本身就差，爲了保障大的採光度，購房者在看房時，需要關注幾個問題：採光窗有多少;採光窗是否高於地面;採光窗的大小;窗外是否有遮擋物。

3、查看通風：由於半地下室較爲潮溼，因此通風很重要。和地上樓層相同，如果南北都有窗戶，且基本位於一個水平線，那麼通風能力較好。

4、查看排水：地下室的排水問題十分重要，看房時要注意觀察屋頂、牆面是否有滲水;地面是否有被水泡痕跡。